Para obtener el Certificado IV en Práctica de Bienes Raíces CPP41419, debe completar lo siguiente:
Módulo 1 – Práctica Profesional
CPPREP4001 – Prepararse para la Práctica Profesional en Bienes Raíces
El módulo de Práctica Profesional introduce a los estudiantes al sector de Bienes Raíces examinando diferentes estructuras empresariales y los diversos funciones y responsabilidades en oficinas inmobiliarias.
Módulo 2-Marcos Legales y Éticos
CPPREP4002-Acceso e Interpretación de la Práctica Ética en Bienes Raíces
CPPREP4003-Acceso e Interpretación de la Legislación en Bienes Raíces
El módulo de Marcos Legales y Éticos examina el marco regulatorio en el que opera el sector inmobiliario. Incluye legislación clave que rige el sector e identifica a los organismos reguladores y a las partes interesadas de la industria.
Módulo 3-Marketing en Bienes Raíces
CPPREP4004-Establecer Perfiles de Marketing y Comunicación en Bienes Raíces
CPPREP4102-Market Property
El módulo de Marketing en Bienes Raíces presenta conceptos y principios clave de marketing en bienes raíces, incluidas las Cuatro P de Marketing, examinando los canales y tácticas de marketing, cómo desarrollar un perfil personal, creando su marca personal, planes de marketing y comunicación durante todo el proceso de marketing.
Módulo 4-Contabilidad Fiduciaria
CPPREP4005-Prepárese para trabajar con Cuentas Fiduciarias de Bienes Raíces
CPPREP4125-Realizar transacciones en Cuentas Fiduciarias
El módulo de Contabilidad Fiduciaria examina las habilidades y los conocimientos necesarios para realizar transacciones en cuentas fiduciarias de bienes raíces. Incluye la identificación del propósito y los tipos de cuentas fiduciarias de bienes, la aplicación de controles de agencia a las transacciones en cuentas fiduciarias de bienes para fines específicos, el equilibrio, la conciliación y la presentación de informes sobre las transacciones de cuentas fiduciarias, y el mantenimiento de registros de las transacciones de cuentas fiduciarias.
Módulo 5-Tasaciones de propiedades
CPPREP4101-Tasación de Propiedades para Venta o Arrendamiento El módulo de Tasaciones de propiedades examina la legislación y los conceptos clave relacionados con la tasación de propiedades. Incluye orientación sobre cómo obtener información dentro de la oficina de bienes raíces y fuera de la oficina sobre el estado actual del mercado, el área y el tipo de propiedades para compararlas con la propiedad que se está tasando.
Módulo 6-Ventas de propiedades
CPPREP4103-Establecer Relaciones con proveedores
CPPREP4104-Establecer Relaciones con Compradores
CPPREP4105-Vender Propiedades
El módulo de Ventas de propiedades está dirigido a proporcionar a los estudiantes habilidades y conocimientos en ventas que los ayudarán en su trabajo diario. Este módulo se centra en los aspectos teóricos y prácticos de la comunicación bidireccional positiva con la agencia, con colegas y empleadores, y también con clientes, centrándose en proveedores y compradores.
Módulo 7 – Llevar a cabo Subastas
CPPREP4161 – Llevar a cabo Procesos previos a la Subasta
CPPREP4162-Llevar a Cabo y Completar la Venta por Subasta
CPPREP4163 – Completar el Proceso Posterior a la Subasta y la Ejecución del Contrato
El módulo de Llevar a cabo Subastas examina la preparación requerida para una venta de propiedades por subasta, incluidos los procedimientos y la documentación de marketing. Este módulo también equipa al participante del curso con las habilidades y los conocimientos para llevar a cabo físicamente una subasta, incluido el interrogatorio adecuado, la obtención del precio óptimo para la propiedad y el cumplimiento de los requisitos legislativos. También se centrará en las habilidades requeridas para todo el seguimiento requerido después de la realización de una subasta y la preparación del contrato.
Módulo 8-Administración de propiedades
CPPREP4121-Establecer Relaciones con el propietario
CPPREP4122-Administrar Relaciones con los inquilinos
CPPREP4123-Administrar el arrendamiento La Propiedad
El módulo de administración se centra en los requisitos legislativos para proporcionar servicios de administración de propiedades en relación con propiedades residenciales en Victoria, desde la lista inicial de la propiedad hasta la administración continua de la propiedad.
Módulo 9-Arrendamiento Final
CPPREP4124-Arrendamiento Final Siguiendo con el módulo de Administración de Propiedades, el módulo de Arrendamiento Final enfoca el proceso que conduce a la terminación de un arrendamiento.
