Costos de Impermeabilización contra Humedad

¿Cuánto Cuesta La Impermeabilización Contra Humedad?

La impermeabilización a la humedad es un término general que abarca todos los métodos y tratamientos utilizados para evitar que la humedad se absorba a través de paredes o pisos en el interior de una propiedad. La humedad y la putrefacción pueden eventualmente causar daños estructurales a una propiedad, por lo que es esencial identificar y abordar la humedad lo antes posible para ayudar a prevenir cualquier daño adicional. Si no hay impermeabilización a la humedad existente o la barrera física está dañada, puede provocar problemas, incluida la humedad ascendente, la putrefacción seca y húmeda.

Cuando se construye una propiedad, normalmente se construye un curso preventivo a prueba de humedad (DPC) en las paredes, justo por encima del nivel del suelo. Si contrata a un profesional para hacer a prueba de humedad en su hogar, normalmente incluirá:

• Una inspección completa de las paredes (medidor de humedad y visual).
• Comprobar el curso húmedo existente.
• La eliminación de rodapiés y yeso internamente de 1,5 m de altura.
• La inyección de líquido impermeable.
• A continuación, se aplica un render resistente al agua a la pared interna y, a continuación, se termina el trabajo con yeso.

El costo promedio de un curso a prueba de humedad es de alrededor de £280 a £2000, dependiendo del tamaño de su hogar y la magnitud del daño. A prueba de humedad, una casa adosada de 3 dormitorios, costará alrededor de £4200. Este precio incluirá los costos de mano de obra, un nuevo DPC insertado en paredes internas y externas, además del enlucido y enlucido de todas las paredes internas para terminar el trabajo. Otro trabajo común de impermeabilización de humedad incluye la construcción de un canal de drenaje alrededor de un lado del edificio para que el agua de lluvia se canalice lejos de las paredes y no comprometa el DPC existente. El canal de drenaje generalmente se llena de piedras y se conecta a la tubería de aguas profundas y de lluvia existente. Las cotizaciones de canales de drenaje suelen rondar las £1,000.

Otros métodos que podría incluir pintura a prueba de humedad, que generalmente se pinta sobre el sustrato y luego se cubre con yeso. La pintura a prueba de humedad también se puede aplicar al yeso para retener la humedad y evitar la formación y propagación de humedad. Este es generalmente un trabajo de impermeabilización de humedad de bricolaje y cuesta alrededor de £6 por litro.

Para muros de hormigón, ladrillo y mampostería a prueba de humedad, es posible que desee aplicar una suspensión de tanque, que es un revestimiento impermeable compuesto de cemento que actúa como una barrera a prueba de humedad. Por lo general, los lodos de tanque se utilizan en sótanos; funcionan igual de bien sobre el suelo y cuestan alrededor de £30 a £40 por metro cuadrado para una aplicación profesional.

Otra opción popular es volver a recubrir las paredes interiores con un yeso a base de agua que costará alrededor de £300 por habitación. Para sus paredes exteriores, necesitará que se vuelvan a renderizar, que generalmente tiene un precio de £40 a £60 por metro cuadrado para aplicar una nueva capa de renderizado que incluye imprimación y adornos.

Si está realizando este trabajo, entonces tiene sentido verificar el estado del yeso interior y la redecoración. Es posible que necesite las paredes enteras enlucidas, por lo que este sería un buen momento para volver a decorar y pintar paredes y rodapiés.

La impermeabilización contra la humedad es un trabajo desordenado debido a que es necesario quitar el yeso y los zócalos, por lo que es mejor moverse durante un par de días si puede, de lo contrario, intente sellar el área donde se está retirando el yeso lo mejor que pueda. Siempre es mejor hacer el trabajo de impermeabilización de la humedad rápidamente y abordar cualquier problema de humedad lo antes posible, ya que la humedad se puede propagar rápidamente, pudriéndose las vigas de madera del piso y los rodapiés.

Aunque solo es necesario retirar el yeso hasta aproximadamente 1,5 metros del suelo; si el yeso es viejo y se encuentra en condiciones particularmente deficientes, es probable que sea necesario retirarlo y volver a colocarlo. Lo mismo ocurre con los rodapiés; si están húmedos y podridos, pueden desmoronarse cuando se quitan, por lo que será necesario reemplazarlos. Además, una vez que el trabajo esté hecho, todavía habrá que pintar o empapelar para terminar las paredes, lo que no se incluirá en las cotizaciones que obtenga al fijar el precio del trabajo.

Precios de impermeabilización de toda la casa

Aquí hay algunos costos promedio de impermeabilización de humedad para contratar a un profesional para impermeabilizar su hogar:

A continuación se muestran los costos a prueba de humedad asociados con casas de diferentes tamaños con o sin canal de drenaje:

Aquí están los costos asociados con los diferentes tipos de humedades y el precio de cada tratamiento:

Costos adicionales

Hay algunos costos adicionales que usted puede también desea tener en cuenta su presupuesto. Por ejemplo, en áreas como su baño, es posible que desee invertir en un extractor que cuesta alrededor de £200 para instalar. También puede optar por un deshumidificador para reducir la condensación, evitar el moho y calentar su hogar por solo £90.

Para evitar más humedad causada por una fuga en el techo, deberá repararlo. La tarifa dependerá del costo de los materiales, ya que los costos comienzan desde £50 por m2 para un techo de fieltro, £80 por m2 para un techo de goma e incluso hasta £90 por m2 para un techo de fibra de vidrio. También puede impermeabilizar su techo aún más al reemplazar sus canalones, lo que puede costar entre £480 y £720.

También es posible que desee actualizar sus ventanas y puertas haciéndolas volver a sellar, lo que cuesta alrededor de £55 por ventana y £85 por puerta. Incluso puede optar por puertas nuevas, tanto internas (de£50 a £200) como externas (de£300 a £1,600). Para ventanas nuevas, puede esperar pagar hasta £300 por ventana para doble acristalamiento.

Costos de mano de obra y plazos

La mayoría de los especialistas a prueba de humedad no cobran por día, más aún por el tamaño del trabajo. El tiempo que se tarda en completar el trabajo, de nuevo depende del tamaño de la propiedad. El curso a prueba de humedad real en sí no tomará más de unas pocas horas, pero el enlucido y el renderizado para que el trabajo se vea ordenado de nuevo después podría tomar un par de días.

El costo promedio de mano de obra para la impermeabilización contra la humedad es de alrededor de £100 a £200 al día para solucionar problemas de humedad. El tiempo que pase en el trabajo dependerá del tratamiento, así como del tamaño de su hogar. Por ejemplo, si vives en una casa con terraza que requiere un nuevo curso a prueba de humedad, esto podría tardar de 1 a días, mientras que una casa adosada de 3 dormitorios podría tardar hasta 4 días en completarse.

Si utiliza lodo de tanque para reparar la humedad en su hogar, puede tardar al menos 2 días en completarse, ya que tiene un tiempo de secado de hasta 24 horas antes de que se pueda aplicar otra capa. Si bien la aplicación de pintura a prueba de humedad tomará alrededor de 6-12 horas por habitación.

Si vuelve a representar su casa para evitar la humedad, esto puede tardar de 4 a 6 días para una casa adosada pequeña, de 5 a 8 días para una casa adosada de 3 dormitorios y de 1 a 2 semanas para una casa unifamiliar de 4 dormitorios. Mientras que el enlucido de las paredes interiores solo debe tomar hasta un día para terminar cada habitación.

Para el tratamiento de humedad ascendente, se necesita un curso a prueba de humedad que costará alrededor de £280 a £400 para una casa adosada típica. Por lo general, se instala en las paredes interiores de la parte delantera y debe tardar alrededor de 2 días en completarse. Esto implicará eliminar todo del área, incluidos pisos,papel tapiz / pintura, yeso, faldones, enchufes, radiadores. A continuación, se aplicará yeso y enlucido a prueba de agua, y se reemplazarán nuevos faldones, rad y enchufes.

¿Qué Implica La Impermeabilización De Paredes De Casas?

Hay algunas formas de impermeabilizar paredes dentro de una propiedad. Estos son los diferentes métodos que implican:

Curso a prueba de humedad

Se llevarán a cabo los siguientes pasos para instalar un nuevo curso a prueba de humedad:

1. El primer paso es perforar agujeros en la pared de 12 mm de diámetro a intervalos de 115 mm, mientras se asegura de que esté al menos a 150 mm por encima, por fuera o a nivel del suelo.
2. La siguiente etapa es inyectar el DPC hacia el exterior comenzando desde el fondo del orificio hasta que esté lleno.
3. Los orificios se llenarán con un tapón de plástico o se taparán con mortero para evitar fugas.

Lodo de tanque

El tanque profesional implica los siguientes pasos:

1. El yeso, los residuos, la pintura y cualquier otro material deben eliminarse de todas las superficies de las paredes y luego limpiarse a fondo para prepararse para el trabajo.
2. A continuación, se aplicará un neutralizador de sal a la superficie de la pared para evitar que las sales existentes afecten al nuevo tanque.
3. Mientras la pared esté ligeramente húmeda, los agujeros deben llenarse con mortero, cemento, arena y un impermeabilizante.
4. La pared debe humedecerse de nuevo antes de aplicar la mezcla de tanque con un cepillo de pasta suave, asegurándose de que se aplique horizontalmente.
5. La mezcla de tanque se debe dejar secar durante 24 horas, y luego se puede aplicar otra capa.

Re-renderizado

Re-renderizado las paredes involucra los siguientes procesos:

1. Antes de que pueda comenzar cualquier renderizado, se inspeccionará el edificio para verificar si hay problemas estructurales que deban corregirse, y cualquier otro accesorio, como tuberías, puede tener que eliminarse antes de instalar un sistema de renderizado.
2. Se colocarán topes de metal y cuentas angulares alrededor de ventanas y aberturas de puertas para crear bordes limpios para el renderizado que se aplicará.
3. El aislamiento externo puede actualizarse en este punto; sin embargo, esto no siempre es necesario.A continuación, se aplica el renderizado
4. , seguido de una malla de renderizado de tela que debe incrustarse en la primera capa de renderizado para evitar que se agriete.
5. Esto es seguido por una imprimación y una capa de acabado que pueden venir en una variedad de acabados que pueden no requerir pintura adicional.

Volver a enyesar

Si es necesario volver a enyesar las paredes interiores, esto implicará estos pasos:

1. Para evitar el desorden y proteger sus pisos, se colocará una lámina de polvo para recoger el polvo y los escombros.
2. Una vez que las paredes estén limpias, se aplicará PVA a la pared, lo que asegurará que el yeso se seque uniformemente.
3. Cuando el pegamento esté pegajoso, el yeso se mezclará y aplicará utilizando una tabla de halcón, una llana y un flotador, asegurándose de que el yeso se extienda hacia arriba.
4. Una vez que la primera capa esté completa, debe dejarse durante 20 minutos antes de rasparla y alisarla, asegurándose de que no haya protuberancias.
5. Se puede aplicar la segunda capa, aunque esta será mucho más delgada que la primera.
6. Para terminar el trabajo, se aplicará agua a la superficie para suavizar cualquier bulto y pintar cualquier esquina pequeña; luego, se puede usar papel de lijado una vez seco para eliminar el exceso de yeso.

Pintura a prueba de humedad

Para proteger su hogar de la humedad con pintura a prueba de humedad, un profesional hará lo siguiente:

1. Se eliminará cualquier yeso húmedo unido al ladrillo y se asegurarán los accesorios sueltos.
2. Luego se limpiará la pared, asegurándose de eliminar la pintura, así como cualquier suciedad o grasa.
3. La primera capa de pintura a prueba de humedad se aplica luego con un pincel o aerosol.
4. Mientras la pintura esté húmeda, se utilizará arena seca del horno para suavizar la superficie.
5. La segunda capa de pintura se agregará y luego se volverá a pegar una vez que esté seca.

Factores que afectan el costo de las paredes a prueba de humedad

Varios factores afectan el costo de la prueba de humedad, como la ubicación de la humedad y el tratamiento. Por ejemplo, en el extremo inferior está el costo de reparar la condensación, que es el proceso que se produce cuando el aire caliente entra en contacto con una superficie fría que lo obliga a liberar agua y crear condensación. Para solucionar problemas de condensación menores, debe pagar alrededor de £16.50 por un respiradero de control de condensación que actuará como un método preventivo contra la humedad. Sin embargo, podría pagar hasta £200 si tiene problemas graves de condensación, lo que implicará la instalación de un ventilador o alrededor de £280 para un nuevo curso de techo húmedo que se aplicará a cada pared.

Uno de los problemas de humedad más comunes es la humedad penetrante, que generalmente es causada por el agua que se filtra a través del edificio a través de tuberías con fugas, canalones bloqueados o incluso tejas sueltas. La humedad puede comenzar a pasar a través de la pintura en parches, lo que puede arruinar el yeso, el aislamiento y la estructura de sus paredes. Para reparar esto, es posible que tenga que instalar un nuevo curso a prueba de humedad que cuesta alrededor de £280 a £2000, que generalmente incluye la eliminación de la pintura y el yeso, la instalación del DPC y luego volver a enyesar y volver a renderizar, aunque estos también pueden ser costos adicionales, dependiendo del comerciante que elija.

Otro método eficaz para aumentar la humedad es aplicar lodo de tanque en el interior de las paredes afectadas, que en promedio tiene un precio de £30 a £40 por m2. Esto incluye el costo de todos los materiales, así como la eliminación de yeso, escombros y pintura. Los costos de re-decoración también pueden estar incluidos, aunque generalmente se agregan alrededor de £375 a £500 por habitación.

También es posible que desee considerar la instalación de un nuevo canal de drenaje para reducir la acumulación de humedad. Esto costará £2,500 adicionales para una casa adosada, £3,000 para una casa adosada y £3,500 para una casa independiente.

¿Qué causa la humedad en un hogar?

Hay numerosas razones por las que se produce humedad en el hogar, aunque las causas más comunes incluyen la condensación y el aumento de la humedad del aire que se forma al usar la secadora o secar la ropa en el interior. Algunas de las áreas más comunes que se ven afectadas por la humedad incluyen la cocina y el baño, ya que estas habitaciones generan una cantidad significativa de humedad del aire al cocinar o ducharse.

La humedad también puede formarse como resultado de daños en el techo, las tuberías y las canaletas, lo que puede causar fugas, moho y putrefacción. El renderizado dañado también puede causar humedad penetrante, incluso si solo hay pequeñas grietas en la pared, ya que la humedad eventualmente alcanzará el ladrillo, lo que resultará en el desarrollo de humedad.

Otra causa externa de humedad es a través de sus ventanas y puertas, que pueden no estar selladas correctamente, lo que hace que el agua entre en su propiedad. También es posible que desee revisar el aislamiento de la pared de la cavidad, ya que puede ser propenso a la humedad, especialmente si no se mantiene.

Incluso los derrames pueden causar humedad cuando se dejan, ya que cualquier líquido que se deje puede hacer que las paredes o los zócalos se pudran. Lo mismo se puede decir de la vegetación que puede formarse en el techo y abrirse camino en el ladrillo y causar humedad en su casa.

Síntomas de humedad

Si le preocupa que pueda tener humedad, verifique los siguientes síntomas:

Condensación

La condensación se forma cuando el aire caliente entra en contacto con el agua en una superficie fría, causando que se vaporice. Si bien la condensación es una ocurrencia regular, una cantidad significativa de condensación puede causar daños por la humedad.

Los principales síntomas de la humedad por condensación se pueden encontrar en las paredes, que pueden sentir frío y también pueden presentar puntos negros en la pintura o el papel tapiz, que es el comienzo del crecimiento del moho.

Las áreas más comunes para la formación de condensación incluyen paredes, techos, ventanas, cortinas, muebles e incluso el ático donde se puede encontrar la formación de moho negro. También puede notar un olor a humedad, especialmente en su loft, ya que generalmente hace mucho más frío en esta área de la casa.

Humedad penetrante

La humedad penetrante es causada por el agua que entra en la propiedad a través de paredes externas, que generalmente es el resultado de un defecto estructural. Las áreas más comunes afectadas por la humedad penetrante son las paredes orientadas al suroeste que están expuestas a fuertes lluvias.

Los signos más comunes de humedad penetrante incluyen la aparición de manchas de humedad en las paredes exteriores y parches en el techo y las paredes interiores. También puede notar que el yeso está mojado o desmoronado, así como cualquier moho negro que se haya formado en un área aislada.

Los casos más graves pueden implicar el goteo de agua del techo o charcos de agua que se encuentran cerca de las paredes internas y externas.

Humedad ascendente

La humedad ascendente es una de las formas más severas de humedad que se produce como resultado de la entrada de agua del suelo a las paredes en un movimiento vertical. Esto generalmente se forma en las paredes exteriores de ladrillo, aunque puede ser visible dentro de una propiedad.

Los signos de humedad ascendente incluyen parches húmedos que aparecen en la parte inferior de una pared y se mueven hacia arriba. También puede notar humedad o putrefacción en los rodapiés o en el yeso de la pared, y el papel tapiz o la pintura pueden comenzar a pelarse.

En los casos más graves, una sustancia blanca similar a la sal puede comenzar a formarse en la pared, así como cualquier mancha amarilla o marrón. Su piso también puede verse afectado si nota que sus baldosas, vinilo o alfombras se levantan y se siente mojado al tacto.

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Cómo reparar la humedad

La prueba de humedad puede ser un trabajo complejo, especialmente si no tiene experiencia en construcción, por lo que en algunos casos, puede ser mejor dejarlo en manos de los profesionales, ya que esto evitará problemas estructurales o incluso problemas de regulación de edificios.

Sin embargo, si se siente seguro sobre las paredes a prueba de humedad, hay muchas maneras de hacerlo por su cuenta, aunque hay varios métodos para diferentes tipos de humedad, incluidos:

Costo de tratamiento de humedad por condensación

La condensación es uno de los tipos de humedad más comunes que se puede remediar fácilmente aplicando pintura a prueba de humedad en sus paredes. Se puede pintar como cualquier otro tipo de emulsión, aunque puede llevar más tiempo aplicar una capa uniforme. Para completar el trabajo, tendría que comprar las herramientas adecuadas, como cepillos que cuestan alrededor de £4 a £17 por un juego, un rodillo por alrededor de £3 a £15, y papel de lija a £9 a £15 por rollo.

Un deshumidificador es una gran solución para combatir la condensación, ya que absorbe el aire y elimina la humedad. El costo típico de un deshumidificador decente es de alrededor de £90. Sin embargo, es posible que se vea afectado por las facturas de energía si lo ejecuta con demasiada frecuencia, ya que consume una cantidad significativa de electricidad.

También debe considerar actualizar su ventilación, especialmente en un baño sin ventanas.

La condensación es uno de los tipos de humedad más comunes que se puede remediar fácilmente aplicando pintura a prueba de humedad en sus paredes. Se puede pintar como cualquier otro tipo de emulsión, aunque puede llevar más tiempo aplicar una capa uniforme. Para completar el trabajo, tendría que comprar las herramientas adecuadas, como cepillos que cuestan alrededor de £4 a £17 por un juego, un rodillo por alrededor de £3 a £15, y papel de lija a £9 a £15 por rollo.

Otra gran solución a prueba de humedad es aplicar pintura a prueba de humedad a sus paredes. Si bien técnicamente no es un tratamiento a prueba de humedad, puede actuar como un método preventivo y también es excelente para cubrir el moho. También es muy fácil de mantener y solo cuesta alrededor de £6 por litro. El único inconveniente es que si ya hay humedad en el lugar, no elimina la humedad.

Costo de tratamiento de humedad penetrante

Una de las formas más fáciles de detener la humedad penetrante es reparando o desbloqueando sus canaletas y bajantes. Esto ayudará a eliminar cualquier vegetación y también evitará que se produzcan fugas. Las reparaciones de canalones pueden costar mucho, con precios que van desde £35 por metro para canalones uPVC y hasta £75 por metro para canalones de hierro fundido.

Si tiene humedad penetrante en su hogar, puede arreglarlo fácilmente sellando sus ventanas. Esto requerirá espuma expansiva en aerosol, que cuesta alrededor de £5 a £13, una palanca de palanca por £4 a £10, un martillo que costará alrededor de £3 a £28 y un cuchillo de uso general por £3 a £13. Necesitará la palanca y el martillo para quitar los bordes interiores o exteriores de cada ventana. El espacio donde se encontraban los adornos debe llenarse con espuma expansiva en aerosol. A continuación, debe evitar tocar la espuma durante unas horas hasta que esté completamente seca, luego puede cortar el exceso de material con un cuchillo. A continuación, puede volver a aplicar el acabado en orden inverso y retocar cualquier pintura si es necesario.

Para casos más severos, es posible que desee optar por la instalación de lodo de tanque, que es un revestimiento impermeabilizante compuesto de cemento y productos químicos repelentes al agua. Lo bueno de la lechada de tanque es que detiene el agua en su oruga, lo que evita el moho y la putrefacción, al tiempo que protege la nueva decoración de su hogar. El costo de instalar lodo de tanque en sus paredes es de alrededor de £30 a £40 por metro cuadrado, que se puede sumar en una habitación más grande.

Debe tener cuidado al combinar lodo de tanque con concreto, ya que puede hacer que el material de la superficie se levante. En su lugar, debe optar por una membrana de tanque que es una lámina de plástico con pernos implantados. El precio inicial para esto es de aproximadamente £75 por rollo. El costo variará en función de la extensión del problema de humedad, el tamaño de la habitación y la calidad del material.

Costo de tratamiento de humedad ascendente

La humedad ascendente es uno de los problemas de humedad más complejos que siempre solía requerir la ayuda de un profesional. Sin embargo, ahora existe la opción de comprar un kit de impermeabilización a prueba de humedad de bricolaje para reemplazar su membrana a prueba de humedad y reparar la humedad ascendente. El costo típico de un kit es de alrededor de £100, que incluye crema a prueba de humedad, una pistola de crema a prueba de humedad y brocas que se utilizarán para una inyección a prueba de humedad.

Una excelente manera de combatir la humedad creciente es volver a renderizar y volver a enlucir con materiales resistentes al agua, ya que extraerá la humedad y eliminará cualquier moho que haya comenzado a crecer en las paredes. El costo típico para volver a renderizar sus paredes exteriores oscilará entre £25 y £70 por metro cuadrado, mientras que el re-enlucido generalmente tiene un precio de £300 por habitación. Sin embargo, los costos podrían aumentar dependiendo del grosor de sus paredes. También debe considerar el costo de mover o reubicar accesorios externos o internos, como muebles, cajas de alarma, conductos de ventilación y más.

Normalmente, un curso a prueba de humedad de bricolaje implica el uso de productos químicos repelentes al agua en forma de crema a prueba de humedad que se puede inyectar en las paredes y cuesta alrededor de £100 por kit. Otras alternativas incluyen una mezcla de sal que bloquea los poros, que es un producto a base de cemento que debe instalarse utilizando una bomba de máquina y lo más probable es que requiera la ayuda de un profesional que cobrará alrededor de £100-£150 por día. Otra opción podría ser el uso de un repelente al agua osmótico eléctrico que implica la instalación de cables incrustados en la pared para repeler la infiltración de agua en un movimiento activo o pasivo. Si bien esto es efectivo, el proceso es complicado y costoso, con solo el equipo a un precio de alrededor de £300.

¿Qué sucede si Deja Humedad Sin Tratar?

Si no trata la humedad, esto podría causar problemas estructurales que pueden ser extremadamente costosos. Esto es especialmente cierto si deja humedad ascendente sin tratar, ya que esto puede dañar los materiales de la pared, incluidos el yeso, el papel tapiz, el yeso e incluso puede causar que la madera interna se pudra.

La humedad sin tratar también puede provocar el crecimiento de moho que se puede propagar a otras áreas de su hogar. Esto podría resultar en costos masivos, que podrían incluir un nuevo curso a prueba de humedad que costará alrededor de £280 a £2000, aislamiento de pared a £200 por pared, renderizado a £25 a £70 por metro cuadrado, enlucido a £300 por habitación y pintura que cuesta alrededor de £370 a £500 por habitación.

Dejar humedad sin tratar también puede ser peligroso, especialmente si sufre problemas respiratorios como asma, ya que inhalar fragmentos de moho puede causar obstrucciones.

Prevención de la humedad

Hay muchas maneras de prevenir la humedad antes de que se produzcan daños más graves. La forma más común de detener la formación de humedad es asegurarse de que su hogar esté ventilado adecuadamente, especialmente en habitaciones como el baño y la cocina. La forma más obvia de ventilación son las ventanas, que deben abrirse al ducharse o usar el baño para evitar la acumulación de condensación. Para asegurarse de que sus ventanas y puertas proporcionen una ventilación efectiva, debe verificar que estén selladas correctamente para evitar que entre humedad cuando estén cerradas.

Si no tiene ventanas en su baño, debe considerar instalar otra forma de ventilación, como un extractor que se puede colocar en el techo o en la pared. También es posible que desee instalar uno encima de su horno en la cocina para evitar que se humee.

También debe intentar reducir activamente la cantidad de humedad en su hogar cerrando las puertas del baño y la cocina mientras se ducha o cocina. También puede colocar un deshumidificador en habitaciones que produzcan una cantidad significativa de condensación.

Mantener el exterior de su propiedad también es una buena manera de evitar la humedad, lo que podría incluir limpiar sus canaletas, eliminar la vegetación de su techo, al mismo tiempo que verifica si hay tejas sueltas y las reemplaza lo antes posible. También debe evitar colocar plantas grandes justo al lado del exterior de su propiedad, ya que esto puede hacer que la vegetación crezca en las paredes de ladrillo.

Cómo hacer sótanos a prueba de humedad

Un área propensa a la humedad es su sótano, ya que es la habitación más cercana al suelo. Por lo tanto, es susceptible a fugas de agua subterránea que atraviesa cimientos de hormigón y entra en paredes exteriores e interiores. Los casos severos tienden a mostrar fugas aparentes; sin embargo, a veces el agua puede evaporarse y aumentar la humedad interior, lo que conduce a la condensación, especialmente en los meses más cálidos.

Para reparar la humedad en su sótano, podría considerar instalar tanques, que generalmente cuestan alrededor de £30 a £40 por metro cuadrado, aunque esto dependerá del tipo de material de tanque que use.

La lechada de tanque es un líquido a base de cemento a prueba de humedad que se une con mampostería húmeda para formar un revestimiento impermeable. Esto evita que el moho y el agua entren en las paredes de las cavidades. Si bien el lodo de tanque ofrece una cantidad significativa de protección impermeabilizante, debe tener cuidado al aplicarlo a un piso de concreto, ya que no tiene llave para que el tanque se adhiera, lo que resultará en la elevación de la superficie de la pared.

La membrana de tanque se compone de una lámina de plástico con tachuelas que se instala con tapones y se sella con cinta adhesiva. Los pernos prisioneros en la membrana permiten que el aire circule en la parte posterior de la membrana, cualquier exceso de humedad se infiltra con un canal de drenaje en una bomba de sumidero. Si tiene una cantidad significativa de humedad, debe intentar elegir una membrana a prueba de humedad que tenga pernos más grandes, ya que cuanto más daño haya, más pernos más grandes necesitará. Puede esperar pagar entre £75 y £280 por rollo. Al instalar la membrana, debe asegurarse de que se elimine cualquier madera, ya que la membrana no protegerá este material y puede provocar la putrefacción y la formación de humedad.

Razones para Impermeabilizar sus paredes a la humedad

Hay varias razones para tener sus paredes a prueba de humedad, la primera es evitar que la humedad y la putrefacción se extiendan, lo que afectará la estructura de su hogar. Esto también evitará cualquier costo adicional que pueda surgir como resultado de la humedad.

Al proteger su casa contra la humedad, también puede mejorar su retorno de la inversión, ya que significa que los compradores no tendrán que pagar por las paredes a prueba de humedad cuando se muden. Esto también hará que el proceso de venta sea mucho más fácil, ya que un agente podrá venderlo rápidamente.

La protección contra la humedad también puede prevenir cualquier problema de salud que surja, especialmente para cualquier persona con asma que pueda tener dificultades para respirar debido a los residuos de moho.

Preguntas frecuentes

Cómo encontrar & Contratar una impermeabilizadora de humedad

El costo promedio de contratar una impermeabilizadora de humedad es de alrededor de £100 a £200 por día, aunque esto, por supuesto, dependerá de la extensión del trabajo, la ubicación y la experiencia del comerciante.

Si detecta cualquier signo de humedad, lo mejor que puede hacer es que su hogar sea inspeccionado por un topógrafo independiente o un especialista confiable en impermeabilización de humedad para realizar una inspección a prueba de humedad. Tenga cuidado al contratar a una compañía de impermeabilización de humedad desconocida para inspeccionar sus paredes húmedas, ya que pueden tratar de venderle un curso a prueba de humedad que no es necesario. La industria de la impermeabilización contra la humedad tiene una mala reputación en el Reino Unido vendiendo tratamientos de paredes innecesarios cuando la causa real de la humedad a menudo es solo el puente de DPC existente.

También debe verificar si el contratista a prueba de humedad que elija tiene un seguro de responsabilidad civil, ya que esto actuará como una forma de protección financiera en caso de que ocurra un accidente al deshacerse de la humedad.

Fuentes

http://www.excellencehomes.com/2019/04/house-rendering-pros-cons-and-what-to-expect.html
https://www.restorationuk.com/about-restorationuk/restorationuk-news/how-to-tank-damp-walls-tanking-and-waterproofing-to-treat-penetrating-damp
https://www.randjbuildershardware.co.uk/blog/why-is-tanking-slurry-so-useful-in-damp pruebas/
https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Penetrating_damp_in_buildings
https://www.neverpaintagain.co.uk/blog/why-cavity-wall-insulation-causes-damp-and-mould/
https://energysavingtrust.org.uk/blog/dealing-damp-home
https://www.dummies.com/home-garden/home-improvement/windows/how-to-seal-windows/
https://thedampbuster.com/diy-damp pruebas/
http://theconversation.com/health-check-how-does-household-mould-affect-your-health-48341
https://allianceremedialsupplies.co.uk/damp impermeabilización-pintura a prueba de humedad en la pared/
https://www.buildingmaterials.co.uk/knowledge/how-to-plaster-a-wall/
https://www.which.co.uk/reviews/damp/article/dealing-with-damp/how-to-get-rid-of-penetrating-damp
https://www.permagard.co.uk/advice/damp impermeabilización de paredes