Lea nuestra entrevista con Vallen Dai, que se unió al equipo de Kaizon en 2020. Vallen es uno de nuestros Topógrafos y rápidamente ha desarrollado una gran reputación entre todo el equipo de Kaizon y entre nuestros clientes. Averigüe sobre su experiencia a continuación y qué consejos ofrece a los demás.
1. Cuéntanos sobre tus antecedentes, dónde estudiaste, etc.
Estudié en Singapur y el Reino Unido durante algunos años y me gradué con una maestría en Edificios Inteligentes. Antes de convertirme en topógrafo, trabajé como diseñador de interiores en Singapur y participé en varios proyectos de construcción de centrales eléctricas de carbón en China y Vietnam como ingeniero de costos (papel similar al de un topógrafo). Aquí es donde obtuve experiencia en gestión de costos, gestión de contratos y gestión de proyectos, que descubrí que disfruté mucho.
Fue en ese momento cuando supe lo que quería hacer con mi futuro, así que me embarqué en mi viaje para convertirme en aparejador de cantidades. Me mudé a Nueva Zelanda y estudié en la Universidad de Massey, donde me gradué con un diploma de posgrado en topografía con distinción. Trabajé para una empresa de construcción local durante tres años y medio antes de unirme a Kaizon.
2. ¿Por qué eligió convertirse en un Aparejador de Cantidades?
Para mí, parece que la topografía me eligió a mí (jaja). Cuando estaba considerando cuál debería ser mi siguiente paso, la topografía se destacó de todas las otras opciones que tenía. Como usted sabe, un topógrafo debe ser capaz de entender los dibujos, tener confianza en los números y cálculos, y estar familiarizado con las metodologías de construcción, las cláusulas contractuales y la gestión de costos (que es donde mi experiencia de trabajo con el contratista fue útil). Ese es exactamente el conjunto de habilidades que ya he desarrollado a través de mis experiencias de trabajo anteriores y que realmente disfruté usando.
Además, también me gusta que el estudio de cantidades a menudo lo lleve a trabajar en diferentes proyectos simultáneamente – nunca es un trabajo aburrido.
3. ¿Qué es algo que comúnmente se malinterpreta acerca de la topografía de cantidades?
Una idea común es que el estudio de cantidades es un trabajo aburrido, basado en la oficina, que implica tareas aburridas, como hacer despegues y cálculos durante todo el día. Sin embargo, los despegues y los cálculos son solo una pequeña parte del trabajo de un tasador de cantidades. Entonces, ¿qué ocupa la mayor parte de nuestro tiempo? En primer lugar, la comunicación. Nos mantenemos en contacto con múltiples partes interesadas a lo largo del proyecto, como llamar o enviar por correo electrónico a subcontratistas/proveedores para solicitar una cotización, reunirnos con clientes para discutir reclamaciones de pago o establecer contacto con el arquitecto sobre opciones de material que ahorran costos. En segundo lugar, estudiar. Debemos asegurarnos de estar siempre informados sobre las regulaciones de construcción nuevas y actuales, las actualizaciones de contratos, las nuevas especificaciones de materiales o las nuevas metodologías de construcción. Gran parte de nuestro trabajo también está visitando el sitio del proyecto. Las razones de las visitas al sitio van desde investigar un sitio para un nuevo proyecto, verificar el progreso del edificio para una reclamación de pago, tomar fotos del progreso y más. Por lo tanto, como puede ver, la topografía no es un trabajo fácil y hay mucho que hacer, más de lo que pensé originalmente antes de ingresar a esta carrera.
4. ¿Cuál es el proyecto más singular en el que has trabajado en tu carrera y por qué?
Los proyectos nunca son los mismos, por lo tanto, cada proyecto es único para mí y sé que siempre puedo aprender algo nuevo de cada proyecto.
Pero, si tuviera que elegir uno, diría que el proyecto de construcción de una central eléctrica a carbón en el que participé en nombre del contratista principal. Fue un proyecto a gran escala (valorado en NZD 9 900M) con un calendario de construcción ajustado (18 meses), lo que significaba que cada mes había una gran cantidad de flujo de caja (aprox. NZD 1 180M de entrada y salida al mes en el pico). Como único Topógrafo de obra para el contratista principal, me enfrentaba a enormes desafíos en la previsión de flujo de caja, la gestión de subcontratos, la gestión de variaciones y la gestión de pagos.
Afortunadamente, lo logré, y el proyecto se convirtió en uno de los proyectos más exitosos en la historia de la compañía, del que puedo sentirme orgulloso. Pero para mí, lo más importante es que ha puesto a prueba y mejorado mucho mis habilidades, y me ha hecho comprender un principio muy básico, pero valioso (que se ha convertido en una de mis creencias fundamentales): «No importa cuán grande o pequeño sea un proyecto, como Topógrafo de un proyecto, siempre debemos asegurarnos de que cada centavo gastado en el proyecto sea razonable. ‘
5. ¿Cuáles son los aspectos más difíciles de ser un Aparejador?
Creo que un aspecto desafiante es que necesitamos ser imaginativos y creativos. A veces, un cliente solicita un presupuesto basado en un diseño conceptual. Para que podamos proporcionar una estimación relevante y precisa, necesitamos pensar como un arquitecto o un ingeniero, y hacer suposiciones razonables basadas en los detalles que se nos dan, ya sea que la estructura del piso medio sea un marco de madera o de concreto colocado en una bandeja de concreto, así como que el acabado de la pared en el baño sea un revestimiento Gib pintado o azulejos. En este contexto, la experiencia de un aparejador se vuelve muy importante. Sobre la base de nuestra experiencia previa, podemos pensar en la mejor y más razonable opción para hacer que la estimación sea más precisa.
6. ¿Cuál es el consejo más importante que le daría a alguien que está buscando contratar a un Aparejador para su desarrollo?
Al elegir un topógrafo, la gente a menudo pregunta en qué proyectos ha trabajado el topógrafo, cuál es el tamaño de los proyectos y si tienen experiencia en otros proyectos similares. Esto es parcialmente correcto, ya que todas esas cosas son importantes. Pero lo que también consideraría al buscar un topógrafo es a qué recursos tienen acceso.
Para un proyecto plus de tamaño mediano, un topógrafo rara vez puede hacerlo solo si desea maximizar el interés del cliente. Como mencioné antes, un aparejador de cantidades debe ponerse en contacto con todas las partes interesadas para lograr el mejor resultado y, por lo tanto, cumplir aún más las expectativas del cliente. De esta manera, estoy agradecido a Kaizon por proporcionarme una plataforma tan ingeniosa para servir a nuestros clientes: tenemos un equipo experimentado de topografía de cantidades (todas personas muy agradables y talentosas), nuestra propia base de datos de QS y una gama de otros equipos especializados que podemos contratar para ayudar con nuestros proyectos, entre ellos, gestión de proyectos, arquitectura, ingeniería y un equipo de topografía de edificios. Esto hace que sea muy fácil para mí recopilar la información que necesito, lo que significa que puedo proporcionar servicios de calidad y eficientes a nuestros clientes.
7. ¿Algún consejo para alguien que considere la topografía como una carrera?
Deja de pensar y ponlo en acción. Lo encontrarás desafiante, pero lleno de diversión. Si tiene alguna inquietud, no dude en ponerse en contacto conmigo o con nuestro equipo. Estamos aquí para ayudar.
