La base es la parte más importante de cualquier hogar. Mientras que todos los demás aspectos, desde las ventanas hasta la azotea, importan mucho para cuán completa y cómoda sea una casa, sin una condición estable, la casa simplemente se desmoronará o se hundirá en el barro. Sin embargo, no todas las fundaciones son iguales. Especialmente en regiones con suelo arcilloso.
Cuando la mayoría de la gente piensa en el mantenimiento y las reparaciones de los cimientos, piensa en la estructura, las paredes y las grietas, pero cuando realmente se trata de prevenir este daño a los cimientos, sus preocupaciones deben ser todas sobre la humedad. Los cimientos se hunden, se elevan y se desplazan a medida que el suelo se expande o se contrae con el agua, lo que significa que controlar el agua en su lote es, con mucho, la mejor medida preventiva.
Limpie las canaletas y los surtidores
Comience limpiando las canaletas y limpiando los surtidores de drenaje. Las canaletas llenas o los surtidores obstruidos pueden provocar fugas que se vierten directamente sobre los lados de las paredes de las canaletas. Desafortunadamente, también es probable que esto llegue al suelo alrededor de la base, por lo que es más probable que reciba toda el agua que se supone que deben redirigir los caños de drenaje.
Paisajismo con pendiente suave
El siguiente problema es el grado de su lote y paisajismo. El agua corre cuesta abajo y, dado que está tratando de controlar cuidadosamente la cantidad de agua alrededor de la base, lo último que desea es que toda el agua de lluvia se reúna justo debajo de su casa. Para evitar esto, asegúrese de que su paisajismo moldee toda la tierra en sus patios para que se incline suavemente lejos de la casa y drene cerca de la línea de la cerca si es necesario drenar.
Instale desagües Donde sea necesario
Si su patio tiende a charcos o áreas pantanosas y no puede hacer mucho al respecto, la solución a este problema se conoce como desagües franceses. Estos son desagües subterráneos que pueden atrapar la humedad acumulada en un punto bajo en su patio y luego continuar llevándola al borde de su propiedad.
Mejore su sistema de rociadores
Por supuesto, prevenir el daño de la base no se trata solo de reducir la humedad en su patio y alrededor de la casa. En realidad, su suelo necesita mantenerse con la cantidad correcta de humedad o el aspecto de arcilla podría secarse, contraerse y causar un conjunto diferente de problemas. Considere conectar su sistema de rociadores y manguera de remojo a las funciones de hogar inteligente, lo que les permite verificar el clima y solo el agua si no ha llovido, para no asegurarse de que la base siempre reciba la cantidad correcta de humedad.
Mantenga las plantas de raíz alejadas de la Casa
Mientras que el agua puede ser el mayor riesgo para los cimientos, muchas personas cometen un simple error que también puede provocar grietas importantes en los cimientos. Plantar árboles demasiado cerca de la casa. Cuando esas raíces grandes comienzan a expandirse, pueden y empujarán a toda el área circundante, incluida la base en sí.
Flores de agua baja Cerca de la Base
Dicho esto, muchos propietarios de viviendas todavía quieren un lecho de flores y algo como un jardín a lo largo de la base de sus hogares y esto es natural. La mejor manera de hacer un lecho de flores del lado de los cimientos es elegir flores que no requieran mucha agua y que sean felices en un lecho de flores a nivel del suelo en lugar de uno elevado. De esta manera, el riego ligero de sus flores puede duplicarse como riego de base sin empapar la base para mantener las flores felices.
Unas pocas pulgadas de mantillo
La base se beneficia de un poco de refuerzo terroso alrededor de los bordes y esta también es una excelente manera de saber qué tan seca está la tierra alrededor de la base. Considere usar unas pocas pulgadas de astillas de madera que ayudarán a regular tanto la temperatura como la humedad del suelo que llega hasta abajo para apoyar su base de maquillaje.
Repare las grietas Inmediatamente
Finalmente, si todo lo demás falla y ve una cantidad muy pequeña de daño a su base, no espere. Si desea evitar costosos daños en los cimientos, la mejor solución es solicitar una evaluación y reparaciones de inmediato. Su experto local en cimientos podrá decirle cuán grande es la preocupación de la grieta y cómo mejorar su técnica de cuidado del césped para mantener su base en buen estado.
Para obtener más información sobre cómo evitar daños en los cimientos o qué hacer si ya se han producido daños, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
