Cómo Encapsular un Espacio de Arrastre: (Guía de Bricolaje de 9 Pasos)

La importancia de asegurarse de que el espacio de arrastre esté seco es una lección que veo que muchas personas aprenden de la manera costosa. Desafortunadamente, no se dan cuenta de que el espacio de arrastre está mojado hasta que es demasiado tarde. Si bien las casas pueden verse prístinas desde arriba, el área debajo de los pisos podría estar húmeda y húmeda.

Con el tiempo, los hongos y los mohos podrían comenzar a proliferar debajo de las tablas del suelo, lo que no solo debilitará las vigas, sino que también afectará la calidad del aire dentro de su casa. Agregue a eso algunas criaturas como ratas a las que no les gusta compartir su nuevo hogar, y rápidamente se dará cuenta de que es fundamental asegurarse de que el espacio debajo de su hogar esté completamente seco y sellado.

Afortunadamente, si el daño de la humedad es mínimo, encapsular el espacio debajo de su hogar se puede realizar como una actividad de bricolaje.

Encapsular un espacio de rastreo implica lo siguiente:

• Cubrir el piso de tierra para que la humedad en el suelo no pueda subir a las tablas del piso
• Aislar las paredes laterales
• Sellar cualquier respiradero o abertura hacia el exterior donde la humedad pueda entrar desde el exterior
• Instalar un deshumidificador para mantener seco el aire debajo de su hogar.

¿Beneficios de Encapsular espacios de Arrastre?

Al encapsular el espacio de arrastre, puede evitar que la humedad se eleve y entre en contacto con los marcos y pisos de madera de su hogar. La humedad y la humedad causan podredumbre que debilita la estructura. Además, el moho y el moho forman esporas que pueden afectar negativamente la calidad del aire dentro de su casa.

Encapsular el espacio debajo de su casa también mantendrá alejadas a las termitas que causan daños. Las termitas que comen madera pueden entrar en su casa sin que usted sea consciente de que están allí y pueden causar una gran cantidad de daños a la estructura de su casa.

Un beneficio adicional para sellar el espacio de arrastre es que verá un ahorro de energía significativo. Al cubrir el suelo debajo de su casa, esencialmente está aislando el resto de la casa de estar en contacto directo con el frío posterior de la tierra en la que se encuentra.

¡Comencemos!

Paso 1: Realice una inspección exhaustiva

El área debajo de su casa puede ser bastante aterradora. A menudo es frío, húmedo y oscuro, con trozos de escombros de edificios antiguos por ahí. A partir de su inspección, debe tomar nota de lo que necesita corregir para reparar el daño que puede haber ocurrido ya y tener una imagen clara del diseño antes de comenzar el proceso de encapsular el área.

Cosas a tener en cuenta al hacer la inspección inicial:

1. Busque agua que se filtre en el espacio de arrastre

Si es así, revise las canaletas y la clasificación alrededor de la casa. Encapsular el espacio de arrastre no será efectivo si el agua subterránea se filtra debajo de su casa. Tenga en cuenta el clima de toda la temporada mientras hace esto: haga su inspección en función de la estación más lluviosa.

1. Compruebe si hay daños en las vigas y viguetas de madera

Si hay algún signo de putrefacción en las vigas del piso, primero deberá reemplazar todas las secciones dañadas antes de continuar.

1. Compruebe si hay signos de moho

Con una linterna, compruebe si hay signos de moho o moho. Inspeccione las esquinas y las áreas donde se unen las vigas. Si hay signos de caries o moho, debe tratarse a fondo y eliminar todos los signos de moho antes de comenzar el proceso de encapsulación.

Puede limpiar el moho que vea rociándolo con espray espumoso para matar el moho o empapándolo en un producto químico especialmente formulado para matar el moho. Lo más importante que debe recordar es limpiar y secar completamente las áreas que ha tratado para detectar moho antes de comenzar el proceso de encapsulado.

Barre y elimine cualquier residuo que haya caído mientras estaba limpiando. Considera hacer una copia de seguridad de cualquier tratamiento de moho que hayas hecho con un nebulizador para asegurarte de que no haya posibilidad de que las esporas comiencen a crecer de nuevo.

Un producto como DWD2 para el Hogar y el Tratamiento de moldes comerciales sería perfecto. Un aerosol de este tipo se ha desarrollado específicamente para matar todas las esporas microscópicas y en el aire que todavía puedan estar circulando.

1. Inspeccione cuidadosamente las áreas donde sus aparatos de gas se descargan

Una vez que haya encapsulado su espacio de arrastre, lo último que desea es que los vapores tóxicos de algunos de sus aparatos de gas posiblemente se estén ventilando en un área sellada. Esto podría dar lugar a una situación peligrosa si los humos se acumulan demasiado.

1. Nivele el suelo tanto como sea posible y anote las áreas a las que necesitará acceso en el futuro

Durante su inspección, elimine los ladrillos, escombros o vigas viejas que queden durante la construcción de la casa.

Mantenga una vigilancia especial para objetos afilados como clavos o trozos de metal que podrían perforar la barrera de vapor más tarde. Si el área está limpia y nivelada, el proceso de cubrir el suelo será mucho más fácil.

1. Mida la superficie y la altura de las paredes

Puesto que ya está ahí abajo, lleve su cinta métrica y anote el tamaño del área que necesitará cubrir. Debe marcar requisitos especiales, como áreas específicas de plomería y cableado, que se necesitarán al encapsular el área.

Paso 2: Selle el área del exterior

Los edificios más antiguos, en particular, pueden tener varias rejillas de ventilación. Algunos incluso eran decorativos desde el exterior. La intención era que, teóricamente, el aire debía permitir un flujo de aire sin restricciones debajo de la estructura. Esto no es particularmente efectivo, especialmente en climas húmedos.

Estos también son lugares donde las criaturas y los insectos pueden entrar y prosperar debajo de su hogar. Una vez tuve que llamar a los tipos de remoción de abejas para que vinieran y reubicaran un enjambre que había construido una colmena en el espacio de arrastre, y no fue fácil sacarlos de forma segura.

Selle todas las aberturas hacia el exterior. Puede usar una tabla de espuma y un spray de espuma para cerrar por completo todos los huecos. Una excelente manera de identificar pequeños huecos es trabajar en un día soleado y, mientras está dentro, apagar la antorcha y ver por dónde entra la luz solar.

Su objetivo es crear una almohada estéril encapsulada para que el edificio descanse, por lo que todos los orificios deben estar sellados adecuadamente.

Paso 3: Agregue una Barrera Térmica a Sus Paredes

Al agregar una barrera térmica a sus paredes, puede evitar que la temperatura dentro del espacio de arrastre fluctúe dramáticamente a través de las estaciones. El resultado será un ahorro en sus facturas de calefacción y refrigeración, por lo que vale la pena considerarlo.

El tablero de aislamiento de espuma se puede usar alrededor de las paredes exteriores del espacio de arrastre o solo en áreas de especial preocupación, por ejemplo, si su casa está orientada al mar o experimenta un clima intenso regular desde una dirección específica.

Paso 4: Decida el Grosor de la Barrera de vapor Que necesitará

Hay varios espesores de plástico de barrera de vapor disponibles, que van desde el más delgado, que es de 6 mil, hasta el más grueso, que es de 20 mil. Cuanto más grueso sea el plástico, es menos probable que se pinche y durará más tiempo. Si utilizas tu espacio para almacenar cualquier cosa, puede valer la pena invertir en plástico reforzado.

El otro factor importante que debe considerar al decidir el grosor de la barrera de vapor que será adecuada para su hogar es inspeccionar el suelo en el espacio de arrastre. Si se compone completamente de suciedad desnuda, es posible que desee considerar una cubierta de plástico reforzado más gruesa.

Paso 5: Calcule Cuánta Barrera de vapor Necesitará

Al calcular el área que necesita cubrir, no olvide comprar suficiente material para superponerse en cada costura. Es necesario calcular la cantidad necesaria para cubrir toda la superficie del suelo y las paredes. La cantidad de solapamiento debe ser de al menos 6-12 pulgadas en cada costura.

Paso 6: Pegue las costuras para sellar la Barrera

Es vital que el material de barrera de vapor se adhiera correctamente a la parte superior de la pared interior y que no haya huecos. ¡En general, necesitarás mucha más cinta de la que crees! Recuerde que es posible que desee envolver unas cuantas tiras alrededor de la parte superior de los pilares o torres para asegurarse de que no entre humedad en el área.

Hay algunos tipos diferentes de cintas y sujetadores que puede necesitar para varias secciones mientras asegura la barrera de vapor.

• Cinta de vapor: este es el tipo estándar de cinta utilizada que sella e impermeabiliza.
• Cinta de butilo: para áreas más difíciles, esta cinta diseñada específicamente sostendrá el revestimiento a medida que avanza, aplicándolo a los lados. Esta cinta también se puede usar en las áreas donde el revestimiento se superpone, ya que es de doble cara. Mientras trabaja, las costuras no se separarán, y puede usar la cinta de vapor regular más tarde para pegar los bordes superiores sueltos más tarde para que no se enganche cuando baje más tarde.
• Sujetadores para árboles de Navidad: también se llaman sujetadores de trinquete y se utilizan para asegurar materiales más blandos a objetos sólidos. Al perforar a través de la cinta de butilo a intervalos regulares, puede crear un sello hermético y seguro.

Paso 7: Instale un deshumidificador

Si su espacio de arrastre nunca tuvo un problema de humedad, no es necesario instalar un deshumidificador específico. Solo debe verificar regularmente que el área aún esté seca y, si es necesario, puede ejecutar una línea y usar su deshumidificador normal durante unas horas. Incluso puedes hacer funcionar un ventilador eléctrico durante unos días hasta que estés seguro de que tu espacio de arrastre está completamente libre de humedad.

Si ha tenido problemas con la humedad en el pasado, puede ser una buena idea instalar un deshumidificador de grado comercial especialmente diseñado para esta área. Los deshumidificadores de espacio de arrastre difieren de las unidades regulares porque son lo suficientemente pequeños como para caber en el área y drenar directamente al aire libre.

Recomiendo el deshumidificador Compact70 de Santa Fe disponible en Amazon. He visto muchos de estos a lo largo de los años, y hacen un gran trabajo. No intente usar un deshumidificador de interior en un espacio de arrastre, ya que el contenedor de recolección se llena rápidamente y se apagará si no se vacía.

También necesitará una bomba de condensado para expulsar el agua recogida al exterior. Recomiendo la Bomba de Extracción Automática de Condensado Little Giant con Interruptor de Seguridad disponible en Amazon.

Necesitará un tomacorriente protegido por GFCI para enchufar el deshumidificador y la bomba de condensado en el espacio de arrastre. Debe llamar a un electricista para que instale una toma de corriente protegida por un interruptor GFCI. Debe hacer esto para que si el GFCI se dispara, pueda restablecerlo fácilmente sin entrar en el espacio de arrastre.

Tanto el deshumidificador como la bomba de condensado están disponibles a continuación:

Paso 8: No olvide la puerta de acceso

Antes de terminar, no olvide colocar cinta aislante de sellado alrededor de los bordes de la puerta de acceso que conduce al espacio de arrastre. La puerta probablemente estaba abierta mientras trabajabas, así que antes de irte, asegúrate de que no haya huecos alrededor del marco por donde pueda entrar la humedad.

Paso 9: Realiza Inspecciones Regulares del Espacio de rastreo

Después de completar esta tarea, lo único que queda por hacer es verificar rutinariamente que todo está como lo dejaste. Con el tiempo, las raíces de los árboles o los roedores excavadores podrían romper el sello de la barrera sobre el suelo, por lo que una mirada ocasional a su alrededor vale la pena el esfuerzo. El momento más crítico en el que debe realizarse este control es antes de la llegada del invierno. Cualquier rotura en el revestimiento de vapor permitiría que el aire en el espacio se enfriara, lo que bajaría la temperatura en su casa.

Conclusión

El espacio debajo de su casa no tiene que ser un espacio húmedo y mohoso lleno de telarañas. Al encapsular el área, puede crear una almohada aislada debajo del piso de su hogar que protegerá su estructura de madera de la putrefacción y, en última instancia, le ahorrará dinero en facturas de energía.

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