omkostningerne ved konvertering eller udgravning af en kælder afhænger af flere faktorer, men kan være mere overkommelige, end du tror…
konvertering af en kælder, selvom det ikke altid er billigt, er en fantastisk måde at tilføje værdi til din ejendom, mens du øger din boligareal betydeligt. Det er den ideelle løsning, hvis du har brug for at øge størrelsen, men ikke ønsker at flytte hjem, eller du ikke har råd til at købe en større ejendom i det samme område – Faktisk, når du overvejer stigende huspriser og omkostningerne ved at flytte hjem i disse dage, kan omkostningerne ved en kælderkonvertering faktisk virke som god værdi!
der er flere faktorer at overveje, når prissætning en kælder konvertering som beskrevet nedenfor:
eksisterende kældre
hvis der er en eksisterende kælder eller brugbar kælderrum, og du ikke behøver at gøre noget strukturelt, kan omkostningerne ved renovering være omkring 1.500 kr.pr. kvadratmeter. Men når du begynder at skulle øge hovedhøjder og nederste etager, selv inden for et eksisterende rum, begynder omkostningerne at skyde op.
Kælderudgravning
en helt ny kælderudgravning vil altid være dyrere simpelthen på grund af mængden af involveret arbejde. Ud over omkostningerne ved fjernelse af overskydende materialer er der omkostningerne ved tankning eller fugtisolering af kælderen, understøttelse af vægge, omdirigering af kloakker eller afløb samt eventuelle problemer i forbindelse med områdets topografi, såsom at overvinde vanskelige jordforhold eller høje vandborde. Omkostningerne ved udgravning af en ny kælder vil ligge et sted mellem 2.500-4.000 kr. pr. kvadratmeter.
Kælderbrug
en anden faktor, der skal overvejes, er, hvordan rummet vil blive brugt – populære anvendelser til kældre inkluderer medierum og hjemmegymnastik, som ikke kræver meget i vejen for teknisk d larscor. For nyligt udgravede kældre, der vil blive brugt på denne måde, vil du kigge rundt på 2.500 kr.pr. kvadratmeter. Men for højere spec kælderrum, såsom topmoderne køkkener eller underjordiske svømmebassiner, der kræver mere komplicerede tekniske procedurer, vil omkostningerne være i den øverste ende, omkring de 4.000 kr.pr.
yderligere ekstramateriale
oven på disse kælderbygningsomkostninger har du alle ekstramateriale at overveje – planlægning af applikationer, festvægsaftaler, bygningsregler, og om du har brug for ekstern adgang til din nye kælderkonvertering.
før du sidder fast i alle detaljer, er det bedst at bede om et gratis tilbud, så du ved, hvad dine muligheder er. Cool kældre tilbyder gratis rådgivning og en gratis indledende konsultation, hvis du tænker på en kælderkonvertering. Vi kan tale dig gennem mulighederne og forsøge at foreslå en løsning, der opfylder dit budget.
til At hjælpe med din planlægning, her er kældertætning Association ‘ s guide til omkostninger til kælderen konverteringer:
- Konvertering af en eksisterende kælder: £750 – dkk 1,400 per kvadratmeter
- Sænke den til gulvniveau og understøtte en eksisterende kælder: £1,500 – £2.000 per kvadratmeter
- at Grave en ny kælder rum og understøtte: £2,000 – £3.000 per kvadratmeter
- at Grave en ny kælder rum under en have: £1,500 – £2.000 per kvadratmeter
- at Skabe et godt lys / ekstern adgang: £5,000 – £7,500
- ingeniør gebyrer: £1,000 – £1,500
- Planlægningsansøgning, hvis det er nødvendigt: lp 165
- Bygningsreglementsansøgning: lp 750+ afhængig af værdien af det udførte arbejde
- partyvægsaftaler, hvis det er nødvendigt: lp 700 pr. nabo
- moms: yderligere 20% tilføjet af momsregistrerede entreprenører
