obnovitelná energie je ve Spojených státech na vzestupu a od roku 2016 téměř 15% veškeré domácí elektřiny pocházelo z obnovitelných zdrojů, jako jsou vodní, solární a větrné.
z těchto zdrojů obnovitelné energie mají větrné turbíny potenciál stát se největším přispěvatelem ve snaze snížit emise uhlíku snížením naší závislosti na používání fosilních paliv.
jen v prvním čtvrtletí roku 2017 americká asociace pro větrnou energii (AWEA) oznámila, že nová větrná turbína byla instalována v USA každé dvě a půl hodiny, a v současné době je USA již jedním z předních světových výrobců větrné energie, na druhém místě za Evropskou unií a Čínou.
tato rychlá expanze větrného zemědělství v USA vytváří mnoho finančních příležitostí pro majitele nemovitostí, aby přeměnili svou půdu na vysoce hodnotnou, vydělávající aktiva, protože vývojáři energie potřebují veškerou půdu, kterou mohou získat pro své projekty v oblasti větrného zemědělství.
k dnešnímu dni, u.S větrné farmy platí majitelům nemovitostí po celé zemi celkem 222 milionů dolarů a toto číslo je připraveno v příštích letech exponenciálně růst.
v tomto článku pokryjeme vše, co je třeba vědět o sazbách pronájmu větrných turbín, o tom, jak jsou oceňovány a jak může dividenda Landmark pomoci majitelům nemovitostí získat plnou hodnotu jejich pronájmu větrných farem s výkupem pozemního pronájmu.
základy větrné energie: Co je pronájem větrné turbíny?
pronájem větrné farmy je smlouva mezi developerem a vlastníkem nemovitosti, která poskytuje developerovi nezbytná práva k vývoji turbín na dohodnutém místě.
na oplátku obdrží nemovitost měsíční splátky nájemného od developera po stanovenou dobu (obvykle 35 let).
Proč Větrné Elektrárny?
Větrná energie představuje nákladově efektivní řešení pro developery, kteří chtějí vyrábět a prodávat energii.
na rozdíl od jiných obnovitelných zdrojů energie, jako jsou solární farmy, mohou být větrné turbíny uvedeny do plného provozu rychle, za pouhé tři měsíce. Větrné elektrárny také nabízejí jeden z nejnižších dopadů na životní prostředí na zemědělskou půdu.
to znamená, že vývojáři energie, kteří hledají rychlou návratnost investic (ROI), a vývojáři šetrní k životnímu prostředí, kteří chtějí minimalizovat svůj dopad na planetu, by si s projektem větrné farmy vedli dobře.
navíc, protože výroba energie z větrné farmy nevyžaduje žádné cizí výdaje na palivo jako tradiční elektrárny, vývojáři mohou i nadále profitovat z projektu větrné farmy pro nadcházející roky.
Jak získám pronájem větrné farmy?
i když je možné se dostat do kontaktu s energetickým developerem přímo, často má developer tendenci místo toho oslovit vlastníka nemovitosti.
vývojáři energie neustále zkoumají krajinu pro potenciální místa větrných farem, a jako takové mají docela dobrou představu o tom, kde se nacházejí nejlepší potenciální lokality.
co dělá pro dobré větrné farmy?
jakmile se developer dostane do kontaktu s vlastníkem nemovitosti, vyšlou inspektora, aby se blíže podíval na vhodnost webu pro větrnou farmu.
určení této vhodnosti může být namáhavý proces, protože existuje celá řada faktorů, které přicházejí do hry při předpovídání toho, jak produktivní bude větrná farma.
z těchto faktorů bývají nejdůležitější níže uvedené faktory.
lokalita
lokalita je zdaleka největším určujícím faktorem toho, zda je pozemek vhodný pro rozvoj větrné farmy.
jednoduše řečeno, dotyčná nemovitost musí získat minimální rychlost větru 4.5 m / s, musí být bez překážek bránících větru a musí být v oblasti, kde je potřeba energie nebo potřeba snížit emise uhlíku.
kromě toho musí být lokalita relativně blízko stávající síťové infrastruktury; v opačném případě bude muset developer věnovat více času a peněz, aby položil další vedení přenosu energie,což je překážka, která je pro vývojáře často příliš nákladná na překonání.
množství dostupné půdy
většina projektů větrných farem vyžaduje nejméně 60 akrů půdy na vyrobenou megawatt; pro umístění větrných turbín a další podpůrné infrastruktury však bude použito pouze velmi malé procento (asi 3%) této půdy.
zbývající množství výměry se obvykle udržuje „tak, jak je“, aby se zajistilo, že neexistují žádné překážky proudění vzduchu.
kvalita dostupné půdy
posledním velkým určujícím faktorem, zda je lokalita vhodná pro rozvoj větrné farmy, je kvalita samotné půdy.
vývoj větrné farmy, konkrétně turbín, přidává obrovské množství stresu na půdu. Jako taková bude dotyčná země muset být schopna unést váhu turbín i jejich nosných konstrukcí, aniž by se časem stala nestabilní.
geolog bude pravděpodobně smluvně během geodetické procesu určit kvalitu půdy, a pokud vlastnost splňuje všechny výše uvedené kvalifikace, pak větrná turbína pronájem může být nabídnuta vlastníkovi půdy.
kolik mi zaplatí pronájem větrné farmy?
v průměru mohou nájemní platby za umístění pronájmu jedné větrné turbíny platit majitelům půdy až 8 000 USD ročně. Větrné zemědělství se tak může rychle stát velmi cenným, zejména pro větší místa, která mohou hostit několik set větrných turbín.
je však důležité si uvědomit, že sazby za pronájem větrných elektráren se mohou v jednotlivých lokalitách značně lišit. Zatímco vaše nemovitost může splňovat klíčové kvalifikační faktory diskutované výše, je docela možné, že váš soused má také půdu, která splňuje tyto požadavky, což by mohlo snížit hodnotu nájemní smlouvy, která vám byla nabídnuta.
vysoce hodnotný pronájem větrné energie získáte pouze tehdy, pokud vaše nemovitost splňuje všechny výše uvedené kvalifikace a současně se nachází v regionu, kde je poptávka po energii a kde není velká místní konkurence.
Landmark dividenda Role
Landmark dividenda je jedním z národa je největší a nejúspěšnější pozemní pronájem akvizičních společností, a my jsme pomohli tisíce majitelů nemovitostí zvýšit své bohatství tím, že nabízí nejlepší větrné turbíny leasing výkupy průmyslu.
zatímco platby za pronájem z pronájmu větrné farmy mohou být značné, někteří vlastníci nemovitostí mohou považovat za výhodnější obdržet celou hodnotu svého pronájmu zaplaceného předem v jedné paušální částce, než aby museli čekat na přírůstkové platby v průběhu 35 let.
Landmark dividenda nabízí nejlepší výkup větrných turbín na trhu a poskytuje velké paušální platby za hodnotu vašeho pronájmu větrných farem, což vám umožní rychle proplatit hodnotu vašeho dlouhodobého pronájmu, abyste mohli tyto prostředky použít pro různé jiné účely, jako je předčasný odchod do důchodu, nový obchodní podnik nebo dokonce k financování nákupu více pozemků.
pro bezplatné ocenění bez závazků klikněte zde a odešlete své informace. Můžete se k nám také dostat bezplatně na 1-844-722-0113nebo nás kontaktujte e-mailem na adrese [email protected].
