jedna strategie, kterou potřebujete, abyste se stali milionářem buy-to-let

získejte nejlepší investiční výsledky a uvolněte svůj čas

před chvílí jsem mluvil s klientem, který zjistil, že je těžké udělat si čas na investice. Chtěl použít nemovitost jako své penzijní spoření, ale prostě nemohl najít čas mezi prací, rodina, a jeho koníček golfu.

v tomto blogu prozkoumám přesně to, co můžete očekávat od svých důchodů, když odejdete do důchodu. Ukážu vám také, jak můžete pokračovat v tom, co máte rádi, a přitom investovat do změny života. Můžete se dokonce stát milionářem buy-to-let.

jak nízké mohou být vaše důchodové příjmy?

podle údajů zveřejněných Úřadem pro národní statistiku (ONS) na začátku tohoto roku, pokud byste dnes odešli do důchodu, měli byste v průměru £16,250 ročně v důchodovém příjmu. Z toho jen 6000 korun ročně je ze státního důchodu.

Přemýšlejte o tom na chvíli. Tato čísla nám říkají, že průměrný důchodce ve Velké Británii dostává pouze £1,354 měsíčně – a to před zdaněním. Mohli byste dokonce žít z této výše příjmu před zdaněním, nevadí dělat všechny ty věci na vašem seznamu kbelíků? Jak si poradíte s dárky pro vnoučata o Vánocích? Co když onemocníte?

průměrné důchody jsou dnes ještě děsivější než tento

nezapomeňte, že údaj z ONS je průměrný. Existuje spousta důchodců, kteří nemají příjem nikde blízko průměru. Ve skutečnosti společnost Saga Investment Services vypočítala, že:

• Chcete-li vytvořit £10,250 příjem z osobního důchodu, budete potřebovat monstrózní £181,000 uložené; a
• pokud jste chtěli chránit svůj důchod před inflací, budete potřebovat důchod hrnec £287,000.

myslíte si, že byste mohli ušetřit £ 287,000 v Penzijním fondu od nynějška do vašeho důchodového věku?

nemovitost je nový důchod

při odchodu do důchodu investovat dnes pro životní styl příjem zítra, investováním do nemovitosti opravdu mohl stát buy-to-let milionář. Tato nemovitost se za posledních 100 let osvědčila jako investice číslo jedna pro růst příjmů a kapitálu. Jako investor buy-to-let:

• můžete investovat s přibližně 30% vklad
• můžete použít vypůjčené peníze, aby se zisk
• budete dostávat příjmy z pronájmu, který platí hypotéku, zatímco váš majetek zvyšuje hodnotu v průběhu času; a
• příjmy z pronájmu se přirozeně zvýší každý rok.

kromě toho trh s nemovitostmi ve Velké Británii těží z dynamiky poptávky a nabídky, kterou ostatní aktiva nevykazují.

(pro více výhod buy-to-let investice do nemovitostí, přečtěte si náš investiční blog s názvem „7 důvodů, proč investice do nemovitostí porazí všechny ostatní investice“.)

úspěšné investování do nemovitostí samozřejmě není otázkou nákupu jakékoli nemovitosti. Budete muset pochopit, co dělá vlastnost dobrý nákup a jak řídit cash flow. Budete muset najít dobré nájemníky a udržet je, vybírat nájemné a zajistit údržbu a opravy. Pouze tím, že toto vše splníte, můžete doufat, že budete těžit z příslibu investic do nemovitostí.

úspěšné investování do nemovitostí vyžaduje čas. Čas je pravděpodobně jediná věc, kterou nemáte. Takže je třeba najít způsob, jak těžit z majetku a zároveň šetří váš čas. Tou strategií je delegování.

umění delegování v investicích do nemovitostí

delegování v investicích do nemovitostí se neliší od řízení jiného podniku. Nemůžete dělat všechno sami, a tak předávat povinnosti ostatním. Pořád jsi zodpovědný, samozřejmě, ale ostatní dělají všechnu oslí práci.

například poskytujeme komplexní zprávy o oblasti, což znamená, že naši klienti šetří hodiny a dokonce i dny, které by jinak strávili výzkumem. Náš tým progrese prodeje pomáhá udržovat proces investování do nemovitostí jednoduchý koordinací právníků, vývojáři, hypoteční makléři, a papírování. A když vlastníte nemovitost, zbavte se každodenních úkolů pronajímatele zaměstnáním společnosti pro správu nemovitostí.

delegováním úkolů a povinností investic do nemovitostí na profesionály budete mít prospěch nejen tím, že ušetříte čas, ale také z lepších výsledků. To by vám mělo pomoci překonat průměrný příjem v důchodu. Mělo by vás také přiblížit k tomu, abyste se stali milionářským investorem buy-to-let.

udělejte první krok k lepší kvalitě života prostřednictvím investic do nemovitostí. Zavolejte mi na Gladfish na +44 (0)207 923 6100 ještě dnes a zeptejte se na naše bezplatné investiční vzdělání. To je pravda: zdarma. Jediné, co musíte udělat, abyste změnili svůj život a svou budoucnost, je udělat si trochu času.

na zdraví,

David Lines