15 způsobů, jak vydělat 50 000 dolarů ročně v pasivním příjmu

pro většinu lidí je vydělávání peněz během spánku konečným snem. Warren Buffett skvěle řekl: „Pokud nenajdete způsob, jak vydělat peníze, zatímco spíte.“, budete pracovat, dokud nezemřete.“

ale co kdybyste mohli vydělat 50 000 dolarů ročně v pasivním příjmu?

to je cíl pasivního příjmu a to znamená, že váš příjem není vázán na počet hodin, které strávíte prací.

dává vám prostředky k podpoře sebe sama, a co je nejdůležitější, umožňuje vám žít takový život, jaký chcete žít.

protože když generujete konzistentní proud pasivního příjmu, máte více možností a můžete se soustředit na aktivity, které vás baví.

jak vydělat $ 50k ročně (pasivně)

Nyní, když pochopíte, co je pasivní příjem, jak začít?

možnosti pro získání pasivního příjmu jsou nekonečné, ale zde jsou různé strategie, které můžete zvážit.

investujte do nemovitostí

investice do nemovitostí je osvědčenou metodou pro generování pasivního příjmu. Tradičně to znamenalo, že jste si koupili nájemní nemovitost a pronajali ji nájemcům.

ale necítíte se odradit, pokud nemáte touhu stát se pronajímatelem.

existuje několik různých způsobů, jak můžete začít s nemovitostmi:

investujte do REIT

Real estate investment trust (REIT) je společnost, která vlastní nemovitosti vytvářející příjmy.

většina Reitů je veřejně obchodována na burze a mnoho různých investorů sdružuje své peníze, aby investovali do fondu.

REITs jsou vynikající volbou pro každého,kdo chce investovat do nemovitostí, aniž by sám spravoval nemovitost.

a protože většina REIT je veřejně obchodována, jedná se o vysoce likvidní investici.

Crowdfunded Real Estate

s crowdfunded real estate identifikuje realitní investor skvělou nemovitost a poté využívá crowdfunding ke zvýšení kapitálu.

je to relativně nová realitní strategie, ale rychle nabírá páru.

zde je několik možností, jak se podívat:

Fundrise: investovat do nemovitostí s tak málo, jak $ 500.

CrowdStreet: komerční realitní příležitosti pro akreditované investory.

Acretrader: investujte do zemědělské půdy, což může být skvělý způsob, jak diverzifikovat své portfolio.

pronájem nemovitostí

samozřejmě, nejviditelnějším způsobem, jak investovat do nemovitostí, je nákup nemovitosti k pronájmu. Na začátku to bude vyžadovat hodně práce a nebude se cítit příliš pasivní.

ale vlastnit pronájem nemovitostí přichází s vysokou mírou návratnosti a je stále jedním z nejlepších způsobů, jak se zapojit do nemovitostí.

pokud si najmete správce nemovitosti, může to Tuto možnost učinit mnohem pasivnější.

nákup akcií v dividendových akciích

pokud chcete generovat konzistentní formu pasivního příjmu, nákup akcií v dividendových akciích by mohl být dobrou volbou.

dividendový příjem jsou peníze, které jsou vypláceny akcionářům měsíčně nebo čtvrtletně.

existuje několik různých způsobů, jak s tím začít. Jednou z možností je investovat do jednotlivých akcií, které mají obvykle solidní historii úspěchu.

budete však muset provést svůj výzkum, protože pokud má tato společnost špatnou čtvrtletí, Nemusíte nic obdržet.

můžete také investovat do podílového fondu nebo fondu obchodovaného na burze (ETF), který se specializuje na vysoké dividendové výnosy.

Jen nezapomeňte dávat pozor na společnosti, které účtují vysoké poplatky za správu.

Peer-to-peer půjčky

Peer-to-peer půjčky mohou být skvělým způsobem, jak začít vydělávat pasivní příjem. S půjčováním P2P budete spojeni s dlužníky, kteří si potřebují vzít půjčku.

můžete si vybrat, kterým dlužníkům chcete půjčit peníze, a získáte úroky z splátek úvěru. Pro tuto strategii však existují rizika.

dlužníci, kteří žádají o půjčky na P2P úvěrových platformách, bývají dlužníky s vyšším rizikem, kteří nebudou mít nárok na půjčku prostřednictvím banky.

pokud máte obavy ze ztráty peněz, můžete použít web jako důvěryhodný, který má vyšší úvěrové standardy.

napište knihu

pokud jste vždy snili o psaní knihy,může to být vaše vstupenka na pasivní příjem. Když píšete knihu, děláte práci jednou a pak pokračujte v vydělávání peněz z prodeje.

například jáhen Hayes, zakladatel WellKeptWallet.com, obdrží 10% honorář z prodeje své knihy, “ můžete odejít do předčasného důchodu.“

Nechápejte mě špatně; psaní knihy bude vyžadovat spoustu práce. A jakmile skončíte, kniha se nebude propagovat a prodávat sama — budete to muset udělat.

ale nikdy nebyl lepší čas pro nové autory, aby mohli začít. K dispozici jsou tuny možností vlastního publikování a kniha může být skvělým zdrojem dlouhodobého pasivního příjmu.

spusťte nebo kupte blog

pokud vás baví psaní a víte, jak vytvořit užitečný online obsah, měli byste zvážit spuštění blogu. Blogování je nízkorizikový a levný způsob, jak začít generovat pasivní příjem.

jak budete i nadále řídit větší provoz na vašem webu, můžete zpeněžit svůj blog prostřednictvím věcí, jako je affiliate marketing, reklamy nebo prodej digitálních produktů.

Chcete-li začít, budete chtít vybrat výklenek pro váš blog, což je prostě hlavní téma, na které se váš blog zaměřuje. Mít jasně definovaný výklenek vám poskytne jasnost a nasměruje směr vašich budoucích příspěvků.

odtud budete muset nastavit webhosting. S webem, jako je BlueHost, můžete získat název domény a hostingové služby za pouhých 2.95 $měsíčně.

pak nastavíte své webové stránky na WordPress a jste připraveni napsat svůj první příspěvek!

pokud nechcete pracovat na Nastavení webu WordPress a nastavení blogu, existuje další možnost.

můžete si také zakoupit blog se starou doménou, aktualizovat jej a najít nové způsoby zpeněžení.

začněte s Drop shipping business

E-commerce byl již preferovanou nákupní metodou pro mnoho lidí, ale pandemie COVID-19 tento trend přeplňovala.

nyní více lidí než kdy jindy nakupuje online, protože se chtějí vyhnout přeplněným obchodům.

pokud máte zájem vyzkoušet e-commerce, drop shipping by mohl být dobrým způsobem, jak začít. S touto strategií propagujete a prodáváte produkty jiné společnosti.

například, řekněme, že máte webové stránky, které prodávají šperky. Když zákazníci navštíví váš web, budou procházet seznam produktů, než se usadí na požadovanou položku.

objednávka je odeslána výrobci produktu, jakmile je prodej konečný. Z nákupu stále profitujete, aniž byste museli nosit inventář nebo se zabývat přepravními položkami.

prodávejte online kurzy

je to jen já, nebo se zdá, že každý má online kurz, který prodává v těchto dnech?

je to proto, že online kurzy jsou populární a výuka předmětů, o které jste vášniví, je skvělý způsob, jak vydělat peníze.

skvělá věc na online kurzu je, že jej vytvoříte jednou a poté jej můžete znovu a znovu prodat.

tato strategie však funguje nejlépe, pokud již máte blog, který jste budovali, a alespoň malé publikum.

koupit firmu

mnoho lidí miluje myšlenku vlastnit své vlastní podnikání, ale nechtějí projít potíží začít od nuly.

pokud se ocitnete v této situaci, můžete zvážit nákup již zavedeného podniku.

pokud jde o nákup firmy, jsou k dispozici tuny možností. Podívejte se na web, jako je BizBuySell, a podívejte se na různé kamenné obchody a online podniky na prodej.

outsourcing většiny práce je však klíčem k úspěšnému podnikání.

Všimněte si, že budete chtít udělat svůj výzkum a být strategický o tom. Nebo můžete nakonec kousnout víc, než můžete žvýkat.

prodávejte fotografie

mnoho fotografů vidělo, jak jejich příjem zasáhl od začátku pandemie coronavirus. Mnoho spotřebitelů váhá s osobním fotografováním právě teď.

ale stále existuje obrovská potřeba vysoce kvalitních fotografií. Jedním ze způsobů, jak mohou fotografové nadále vytvářet příjmy, je vytváření a prodej fotografií.

můžete prodávat své fotografie přímo prostřednictvím stránek třetích stran, jako je .

Vytvořte mobilní aplikaci

pokud se považujete za technicky zdatné a máte jedinečný nápad s aplikací, můžete vydělat peníze vytvořením mobilní aplikace.

s mobilní aplikací budete vydělávat peníze pokaždé, když někdo stáhne a použije vaši aplikaci.

nepochybně existuje obrovská poptávka po mobilních aplikacích právě teď – jen pomyslete na to, kolik aplikací je aktuálně v telefonu!

s trochou vynalézavosti a vytrvalosti byste mohli vytvořit aplikaci, která trvale generuje pasivní příjem.

síťový marketing

síťový marketing dostane špatný rap, ale nelze popřít, že někteří lidé jej používali jako zdroj zbytkového příjmu.

když se připojíte k síťové marketingové společnosti, zaregistrujete se jako distributor, který propaguje a prodává produkty této společnosti.

ale konečným cílem je vybudovat tým distributorů pod vámi, kteří také prodávají produkty. Odtud získáte provizi nejen za prodej, ale také za prodej vašeho týmu.

pokud se rozhodnete jít touto cestou, ujistěte se, že zkoumáte několik různých společností. Pokud najdete produkt a společnost, kterou máte rádi, budování vašeho podnikání se bude cítit mnohem jednodušší.

Affiliate marketing

pokud již máte blog a hledáte způsoby, jak jej zpeněžit, můžete zvážit affiliate marketing.

Affiliate marketing zahrnuje partnerství s jinými společnostmi za účelem prodeje svých produktů výměnou za provizi.

vytvoření příjmu z affiliate marketingu vyžaduje čas, ale odměny mohou být obrovské. Například blogger Michelle Schroeder-Gardner vydělává více než $50,000 měsíčně s affiliate marketing.

Máte-li zájem vyzkoušet sami, učí nové bloggery, jak začít ve svém kurzu, smysl Affiliate Marketing.

koupit automat

dobře, nákup automatu je pravděpodobně nejméně zajímavý bod na tomto seznamu. Ale pokud chcete budovat pasivní příjem,je to skvělý způsob, jak začít.

chvilku se zamyslete nad tím, kolik automatů se během týdne setkáte. Školy, podniky a dokonce i tělocvičny rádi nabízejí svým hostům prodejní automaty.

budete muset udělat trochu kopání, abyste zjistili, kde můžete nainstalovat a provozovat prodejní automat.

ale jakmile je zaveden, je to relativně snadný způsob, jak generovat konzistentní formu příjmu. Budete je muset jen doplňovat a pravidelně je vyplácet.

licencování hudby

pokud jste hudebník, můžete vydělat peníze licencováním hudby. Výměnou za poplatek prodáváte práva někomu, kdo používá a přehrává vaši hudbu.

pokaždé, když to někdo poslouchá, vyděláte peníze.

navíc je to pro hudebníky jednodušší způsob, jak vydělat peníze, než používat aplikace jako Spotify.

Invest in CD laddering

depozitní certifikáty (CDs) jsou relativně nízkorizikovým způsobem, jak získat pasivní příjem. Zamknete své peníze na čas a poté, co dospějí, získáte úroky.

otevření jednoho CD vám však nevydělá spoustu peněz, což je místo, kde přichází ladder CD.

CD laddering zahrnuje nákup spoustu CD a ohromující jejich data splatnosti v průběhu celého roku.

tímto způsobem budete mít vždy hotovost a získáte větší zájem, než byste investovali pouze do jednoho krátkodobého CD.

mylná představa o pasivním příjmu

pasivní příjem je v těchto dnech horkým tématem a z dobrého důvodu. Každý se chce naučit, jak dělat práci jednou a pak dostat zaplaceno opakovaně za své úsilí.

jen to není tak jednoduché. Zahájení generování pasivního příjmu vyžaduje spoustu času a úsilí. A, na začátku, možná budete muset pracovat tvrději než kdy jindy.

ale generování 50 000 dolarů ročně s pasivním příjmem je zcela možné, pokud do toho půjdete se správným přístupem.

zde je několik mylných představ, do kterých byste se měli vyhnout:

• že to nevyžaduje práci k udržení: v některých ohledech je termín „pasivní příjem“ nesprávným jménem, protože vše vyžaduje určitou úroveň úsilí k udržení.

pokud prodáváte kurzy prostřednictvím svých webových stránek, budete je muset občas aktualizovat a vylepšovat. A budete se muset vypořádat s požadavky na vrácení peněz a problémy se zákaznickým servisem.

nemluvě o čase, který bude trvat na trhu a prodeji kurzu.

pasivní příjem je jednodušší a udržitelnější než pouze generování aktivního příjmu. Bude to však vyžadovat alespoň nějakou práci.

• potřebujete jen jeden dobrý zdroj příjmů: někteří lidé kupují mýtus, že vše, co potřebují, je jeden dobrý zdroj příjmů, a budou nastaveni na celý život. Pokud mohou jen vytvořit tento blog, obchodní nebo digitální produkt, nechají si ho vyrobit.

pokud se podíváte na většinu bohatých lidí, zjistíte, že většina z nich má více toků příjmů. Ve skutečnosti má průměrný milionář sedm různých zdrojů příjmů.

takže pokud chcete vydělat 50 000 dolarů v pasivním příjmu, budete pravděpodobně muset použít několik strategií uvedených v tomto článku, abyste se tam dostali.

• mělo by se to stát rychle a snadno: to je největší mylná představa ze všech a důvod, proč tolik lidí přestane a nikdy nedokáže generovat pasivní příjem.

úspěch se nestane přes noc. Bude to trvat hodně času a úsilí začít generovat pasivní příjem.

myslete na to, jako byste tlačili balvan do kopce. Bude to těžké a budete bojovat, ale nakonec se dostanete na vrchol. Pak se začne stavět hybnost, aniž byste ji museli sami aktivně tlačit.

tak je to i s pasivním příjmem. Můžete frontload práci, až nakonec, jste vydělávat statný množství pasivního příjmu, aniž by tolik úsilí z VAŠÍ strany.

shrnutí

jednou z důležitých věcí, které je třeba pochopit o pasivním příjmu, je to, že budování bude nějakou dobu trvat.

to je důvod, proč se tolik lidí spoléhá na aktivní zdroje příjmů-protože vám umožňují okamžitě začít vydělávat peníze.

nejlepší je začít s aktivním příjmem a pomalu začít přidávat pasivní formy příjmu. Postupem času může být vaším cílem nahradit váš aktivní příjem většinou pasivními typy příjmů.

bude to nějakou dobu trvat, ale je možné vydělat 50 000 dolarů ročně (nebo více!) s pasivním příjmem. Doufejme, tento článek vám dal několik nápadů, jak začít.