La fondation est la partie la plus importante de toute maison. Alors que tous les autres aspects, des fenêtres au toit, comptent beaucoup pour la qualité et le confort d’une maison, sans un état stable, la maison va tout simplement s’effondrer ou s’enfoncer dans la boue. Cependant, toutes les fondations ne sont pas égales. Surtout dans les régions au sol riche en argile.
Lorsque la plupart des gens pensent à l’entretien et aux réparations des fondations, ils pensent à la structure, aux murs et aux fissures, mais lorsqu’il s’agit réellement de prévenir ces dommages aux fondations, vos préoccupations devraient être liées à l’humidité. Les fondations s’enfoncent, s’élèvent et se déplacent à mesure que le sol se dilate ou se contracte avec l’eau, ce qui signifie que le contrôle de l’eau sur votre terrain est de loin la meilleure mesure préventive.
Nettoyer les gouttières et les becs
Commencez par nettoyer vos gouttières et dégager vos becs de vidange. Des gouttières pleines ou des becs bouchés peuvent entraîner des fuites se déversant directement sur le côté des murs de gouttière. Malheureusement, cela est également susceptible d’être directement sur le sol autour de votre fondation, ce qui le rend plus susceptible de recevoir toute l’eau que vos becs de vidange sont censés rediriger.
Aménagement paysager en pente douce
Le prochain problème est la qualité de votre terrain et de votre aménagement paysager. L’eau descend et puisque vous essayez de contrôler soigneusement la quantité d’eau autour de votre fondation, la dernière chose que vous voulez est que toute l’eau de pluie se rassemble juste sous votre maison. Pour éviter cela, assurez-vous que votre aménagement paysager façonne toute la terre dans vos cours pour s’éloigner doucement de la maison et s’écouler près de la ligne de clôture si un drainage est nécessaire.
Installez des drains Au besoin
Si votre cour tend vers des flaques d’eau ou des zones marécageuses et que vous ne pouvez pas faire grand-chose à ce sujet, la solution à ce problème est connue sous le nom de drains français. Ce sont des drains souterrains qui peuvent capter l’humidité de la mise en commun dans un endroit bas de votre cour, puis continuer à l’emporter jusqu’au bord de votre propriété.
Améliorez votre système d’arrosage
Bien sûr, prévenir les dommages aux fondations ne consiste pas seulement à réduire l’humidité dans votre cour et autour de la maison. Votre sol doit en fait être maintenu à la bonne quantité d’humidité ou l’aspect argileux pourrait s’assécher, se contracter et causer un ensemble différent de problèmes. Pensez à connecter votre système d’arrosage et votre tuyau d’arrosage aux fonctions de la maison intelligente, leur permettant de vérifier le temps et uniquement l’eau s’il n’y a pas eu de pluie afin de ne pas vous assurer que la fondation reçoit toujours la bonne quantité d’humidité.
Éloignez les plantes-racines de la maison
Bien que l’eau puisse représenter le plus grand risque pour les fondations, de nombreuses personnes commettent une simple erreur qui peut également entraîner des fissures majeures dans les fondations. Planter des arbres trop près de la maison. Lorsque ces grandes racines commencent à se développer, elles peuvent et vont pousser dans toute la zone environnante, y compris la fondation elle-même.
Fleurs de basses eaux Près de la Fondation
Cela dit, de nombreux propriétaires veulent toujours un parterre de fleurs et quelque chose comme un jardin le long de la base de leur maison et ce n’est que naturel. La meilleure façon de procéder pour un parterre de fleurs côté fondation est de choisir des fleurs qui ne nécessitent pas beaucoup d’eau et qui sont heureuses dans un parterre de fleurs au niveau du sol au lieu d’une plate-bande surélevée. De cette façon, un arrosage léger de vos fleurs peut servir d’arrosage de fondation sans tremper la fondation pour garder les fleurs heureuses.
Quelques pouces de paillis
La fondation bénéficie d’un peu de renforcement terreux sur les bords et c’est également un excellent moyen de dire à quel point la terre autour de votre fondation est sèche. Pensez à utiliser quelques pouces de copeaux de bois qui aideront à réguler à la fois la température et l’humidité du sol qui descend pour soutenir votre fondation.
Réparez immédiatement les fissures
Enfin, si tout le reste échoue et que vous constatez un très petit dommage à votre fondation, n’attendez pas. Si vous souhaitez éviter des dommages coûteux aux fondations, la meilleure solution consiste à demander une évaluation et des réparations immédiatement. Votre expert en fondation local sera en mesure de vous dire à quel point la fissure est préoccupante et comment améliorer votre technique d’entretien de la pelouse pour garder votre fondation en bon état.
Pour plus d’informations sur la façon de prévenir les dommages aux fondations ou sur ce qu’il faut faire si des dommages ont déjà eu lieu, contactez-nous dès aujourd’hui!
