Tuyaux en polybutylène
De la fin des années 70 au milieu des années 90, les tuyaux en polybutylène ont remplacé les tuyaux en cuivre traditionnels. Le matériau était peu coûteux et facile à installer.
Au milieu des années 80, les tuyaux commençaient à tomber en panne, causant des millions de dollars de dommages aux maisons.
Comment identifier les tuyaux en Polybutylène?
Regardez les tuyaux autour des éviers et des toilettes, près du chauffe-eau et autour de la vanne d’arrêt d’eau. Voici les signes que vous pourriez avoir des tuyaux en polybutylène:
- Généralement Gris; ils peuvent également être bleus, argentés, blancs ou noirs
- Estampillés du Code « PB2110 »
- Flexibles et Souvent Incurvés
- Utilisés Uniquement comme Lignes d’alimentation. Ils ne sont pas utilisés pour les déchets, la ventilation ou les drains
- Bagues à sertir en laiton ou Raccords en cuivre
Qu’est-ce qu’un tuyau en Polybutylène?
Le polybutylène (PB) est un type de résine plastique. Il a de nombreuses caractéristiques qui en font un bon choix pour la tuyauterie. Par exemple, il est flexible, résistant aux températures élevées et ne se calcifie pas.
Pourquoi Les Tuyaux En Polybutylène Tombent-Ils En Panne?
Avec le temps, l’oxydation et l’exposition au chlore dans l’alimentation en eau font craquer et gonfler les tuyaux en polybutylène, ce qui entraîne des dommages causés par les inondations.
À Quoi Ressemble La Tuyauterie En Polybutylène?
Polybutylène vs PEX
Suite à la défaillance des tuyaux en polybutylène, des tuyaux en PEX sont venus en remplacement. Le PEX était utilisé dans les maisons résidentielles en Europe depuis plus de 40 ans et s’est avéré être un système durable.
PEX est une tuyauterie en plastique flexible résistante à la pression et aux hautes températures. Les systèmes de tuyauterie PEX subissent des tests rigoureux d’une manière qui n’a pas été le cas des systèmes PB. En conséquence, PEX est le premier choix pour les systèmes d’eau potable aux États-Unis.
À Quoi Ressemble Le Tuyau PEX?
Procès pour tuyaux en polybutylène
Au début des années 90, il était courant que les tuyaux en polybutylène tombent en panne. Malheureusement, cette défaillance a affecté des millions de propriétaires de tuyaux en polybutylène à travers les États-Unis.
L’huile de coquille a fourni les matières premières utilisées dans la tuyauterie en PB. En 1993, des avocats de première instance pour la justice publique ont intenté des recours collectifs contre eux.
Le résultat du recours collectif a été un règlement qui a coûté 1,4 milliard de dollars aux défendeurs, dont 92% ont payé le remplacement des tuyaux dans plus de 320 000 foyers.
Cox c Shell a été l’un des règlements de recours collectifs de consommateurs les plus réussis de l’histoire.
Quand La Plomberie En Polybutylène A-T-Elle Été Interdite?
La fabrication de tuyaux en polybutylène s’est arrêtée en 1995. Certains États et municipalités ont interdit l’utilisation de tuyaux en PB, mais il n’y a jamais eu d’interdiction fédérale. Vous ne pouvez plus acheter de tuyaux en polybutylène et les tuyaux ne sont plus reconnus dans les codes du bâtiment américains.
L’Assurance Habitation Couvre-T-Elle Les Tuyaux En Polybutylène?
Quelques assureurs couvriront votre maison même avec des tuyaux en polybutylène. Mais vous n’êtes peut-être pas admissible à une assurance contre les inondations spécifique. Généralement, les assureurs ne veulent pas assurer votre maison avec ce type de plomberie. Les tuyaux en polybutylène peuvent éclater à tout moment, causant des dégâts d’eau importants.
Si vous habitez dans une maison construite dans les années 70, 80 ou au début des années 90, il se peut qu’elle ait encore des tuyaux en polybutylène.
Examinez votre police pour voir si votre assureur couvrira les dommages causés par les inondations causées par les tuyaux en PB.
Remplacement et réparation de tuyaux en polybutylène
Les réparations sont presque impossibles à faire puisque les tuyaux en PB ne sont plus vendus. Le type de réparation standard consiste à remplacer la section endommagée par un tuyau PEX. Le moyen le plus sûr d’assurer une plomberie sans problème est de remplacer tous les tuyaux en polybutylène de votre maison.
Un plombier agréé refoulera votre maison de la manière suivante:
- Placer les tuyaux dans le mur
- Couper aussi peu de trous d’accès que nécessaire
- Couper l’eau à la maison
- Retirer le polybutylène de la maison
- Remplacer par des tuyaux en PEX ou en cuivre
Coût de remplacement des tuyaux en polybutylène
Le remplacement d’un système en polybutylène est un travail pour les experts. Le coût du remplacement du polybutylène dépend de plusieurs facteurs. Une maison de taille moyenne avec 1 à 2,5 salles de bains peut coûter de 1 500 $ à plus.
La taille de votre maison et le type de tuyau de remplacement affecteront le prix. Par exemple, l’utilisation de tuyaux en cuivre dans une maison de même taille coûterait environ 2 500 $.
En achetant une Maison avec des tuyaux en Polybutylène
Vous avez trouvé la maison de vos rêves. Les inspecteurs de la maison ont examiné la propriété et ont découvert des tuyaux en polybutylène. Que devez-vous faire ensuite? En procédant à l’achat de la propriété, vous vous exposez au risque d’une fuite majeure de la conduite.
Demandez au vendeur de remplacer les tuyaux en polybutylène ou demandez une réduction du prix.
Un Vendeur doit-il divulguer les Tuyaux en Polybutylène?
Oui, les vendeurs doivent divulguer toutes les conditions relatives à la propriété, y compris le risque de fuite ou d’éclatement des tuyaux.
Vous pouvez refaire votre maison, mais il peut être utile de vérifier si un acheteur potentiel veut prendre le risque. Après tout, ils peuvent remodeler la maison après l’avoir achetée, et vous auriez gaspillé votre argent.
Tuyaux en polybutylène Conseils aux propriétaires
Si vous êtes arrivé jusqu’ici sans problème, les tuyaux en polybutylène finiront par échouer. Les oxydants dans l’approvisionnement en eau public rendent les tuyaux cassants et sujets à la rupture. Il est donc préférable de payer le prix et de faire remplacer vos tuyaux maintenant que de courir le risque d’une inondation importante.
Si vous ne savez pas si vous avez des tuyaux en polybutylène ou si vous ne savez pas quoi faire ensuite, un plombier peut vous proposer une estimation gratuite pour les identifier et les remplacer.
J’espère que ça aide!
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À votre service,
Jeune Alfred
