Comment Encapsuler un Vide Sanitaire: (Guide de Bricolage En 9 Étapes)

L’importance de s’assurer que le vide sanitaire est sec est une leçon que je vois beaucoup de gens apprendre de la manière coûteuse. Malheureusement, ils ne réalisent pas que le vide sanitaire est humide jusqu’à ce qu’il soit trop tard. Alors que les maisons peuvent sembler immaculées d’en haut, la zone sous les planchers pourrait être humide et humide.

Au fil du temps, des champignons et des moisissures pourraient commencer à proliférer sous vos planchers, ce qui affaiblirait non seulement les poutres, mais affecterait également la qualité de l’air à l’intérieur de votre maison. Ajoutez à cela quelques bestioles comme des rats avec qui vous n’aimerez peut-être pas partager votre nouvelle maison, et vous réaliserez rapidement qu’il est essentiel de vous assurer que le vide sanitaire sous votre maison est complètement sec et scellé.

Heureusement, si les dommages causés par l’humidité sont minimes, l’encapsulation du vide sanitaire sous votre maison peut être entreprise comme une activité de bricolage.

L’encapsulation d’un vide sanitaire implique ce qui suit:

• Couvrir le sol de terre afin que toute humidité dans le sol ne puisse pas s’élever dans vos planchers
• Isoler les parois latérales
• Sceller les évents ou les ouvertures vers l’extérieur où l’humidité pourrait pénétrer de l’extérieur
• Installer un déshumidificateur pour garder l’air sous votre maison au sec.

Avantages de l’encapsulation des espaces vides?

En encapsulant le vide sanitaire, vous pouvez empêcher l’humidité de monter et d’entrer en contact avec les cadres en bois et le plancher de votre maison. L’humidité et l’humidité provoquent la pourriture qui affaiblit la structure. De plus, la moisissure et la moisissure forment des spores qui peuvent affecter négativement la qualité de l’air à l’intérieur de votre maison.

L’encapsulation du vide sanitaire sous votre maison empêchera également les termites causant des dommages. Les termites mangeurs de bois peuvent entrer dans votre maison sans que vous sachiez qu’ils sont là et peuvent causer d’énormes dommages à la structure de votre maison.

Un avantage supplémentaire pour sceller le vide sanitaire est que vous constaterez des économies d’énergie importantes. En couvrant le sol sous votre maison, vous isolez essentiellement le reste de la maison d’être directement en contact avec le froid plus tard de la terre sur laquelle elle repose.

Commençons!

Étape 1 – Effectuez une inspection approfondie

La zone située sous votre maison peut être assez effrayante. Il fait souvent froid, humide et sombre, avec des morceaux de vieux gravats de bâtiment qui traînent. De votre inspection, vous devez prendre note de ce que vous devez corriger pour réparer les dommages qui ont déjà pu se produire et avoir une image claire de la disposition avant de commencer le processus d’encapsulation de la zone.

Choses à surveiller lors de l’inspection initiale:

1. Recherchez de l’eau s’infiltrant dans le vide sanitaire

Si oui, vérifiez votre gouttière et votre classement autour de la maison. L’encapsulation du vide sanitaire ne sera pas efficace si des eaux souterraines s’infiltrent sous votre maison. Gardez à l’esprit la météo de toute la saison en faisant cela – faites votre inspection en fonction de la saison la plus pluvieuse.

1. Vérifiez si les poutres et les solives en bois ne sont pas endommagées

S’il y a des signes de pourriture dans les poutres de plancher, vous devrez d’abord remplacer toutes les sections endommagées avant de continuer.

1. Vérifiez s’il y a des signes de moisissure

À l’aide d’une lampe de poche, vérifiez s’il y a des signes de moisissure ou de moisissure. Inspectez les coins et les zones où les chevrons sont joints. S’il y a des signes de pourriture ou de moisissure, cela doit être soigneusement traité et tous les signes de moisissure enlevés avant de commencer le processus d’encapsulation.

Vous pouvez nettoyer la moisissure que vous voyez en la pulvérisant avec un spray moussant pour tuer la moisissure ou en la trempant dans un produit chimique spécialement formulé pour tuer les moisissures. La chose la plus importante dont vous devez vous souvenir est de nettoyer et de sécher complètement les zones que vous avez traitées pour la moisissure avant de commencer le processus d’encapsulation.

Balayez et retirez tous les débris tombés pendant le nettoyage. Envisagez de sauvegarder tous les traitements de moisissure que vous avez effectués avec un brumisateur pour vous assurer qu’il n’y a aucune chance que des spores recommencent à pousser.

Un produit comme le traitement des moisissures domestiques et commerciales DWD2 serait parfait. Un tel aérosol a été développé spécifiquement pour tuer toutes les spores microscopiques et aéroportées qui peuvent encore circuler.

1. Inspectez soigneusement les zones où vos appareils à gaz sont refoulés

Une fois que vous avez encapsulé votre vide sanitaire, la dernière chose que vous souhaitez est que les fumées toxiques de certains de vos appareils à gaz soient éventuellement évacuées dans une zone scellée. Cela pourrait entraîner une situation dangereuse si les fumées s’accumulent trop.

1. Nivelez le sol autant que possible et notez les zones auxquelles vous aurez besoin d’accéder à l’avenir

Lors de votre inspection, retirez les briques, les gravats ou les vieilles poutres laissées pendant la construction de la maison.

Surveillez particulièrement les objets tranchants tels que des clous ou des morceaux de métal qui pourraient ensuite perforer le pare-vapeur. Si la zone est nette et de niveau, le processus de couverture du sol sera beaucoup plus facile.

1. Mesurez la surface et la hauteur des murs

Puisque vous êtes déjà en bas, prenez votre mètre ruban et notez la taille de la zone que vous devrez couvrir. Vous devez marquer des exigences particulières, telles que des zones spécifiques de plomberie et de câblage qui devront le faire lors de l’encapsulation de la zone.

Étape 2: Sceller la Zone de l’extérieur

Les bâtiments plus anciens, en particulier, peuvent avoir plusieurs évents. Certains étaient même décoratifs de l’extérieur. L’intention était que, théoriquement, l’air était censé permettre un flux d’air sans restriction sous la structure. Ce n’est pas particulièrement efficace, surtout dans les climats humides.

Ce sont également des endroits où les bestioles et les insectes peuvent entrer et prospérer sous votre maison. Une fois, j’ai dû appeler les gars de l’enlèvement des abeilles pour qu’ils viennent déplacer un essaim qui avait construit une ruche dans le vide sanitaire, et ce n’était pas facile de les sortir en toute sécurité.

Sceller toutes les ouvertures vers l’extérieur. Vous pouvez utiliser un panneau de mousse et un spray de mousse pour combler complètement toutes les lacunes. Un excellent moyen d’identifier les petites lacunes est de travailler par une journée ensoleillée, et pendant que vous êtes à l’intérieur, éteignez votre torche et voyez où la lumière du soleil entre.

Votre objectif est de créer un oreiller stérile encapsulé sur lequel le bâtiment peut reposer, de sorte que tous les trous doivent être scellés de manière adéquate.

Étape 3: Ajoutez une barrière thermique à vos murs

En ajoutant une barrière thermique à vos murs, vous pouvez empêcher la température à l’intérieur du vide sanitaire de fluctuer considérablement au fil des saisons. Le résultat sera des économies sur vos factures de chauffage et de refroidissement, cela vaut donc la peine d’être considéré.

Les panneaux isolants en mousse peuvent être utilisés autour des murs extérieurs du vide sanitaire ou simplement dans des zones particulièrement préoccupantes, par exemple, si votre maison fait face à la mer ou subit des intempéries régulières d’une direction spécifique.

Étape 4: Décidez de l’épaisseur du pare—vapeur Dont vous aurez besoin

Il existe différentes épaisseurs de plastique pare-vapeur disponibles – celles-ci vont de la plus fine, qui est de 6 mil, à la plus épaisse, qui est de 20mil. Plus le plastique est épais, moins il risque de percer et durera plus longtemps. Si vous utilisez votre vide sanitaire pour stocker quoi que ce soit, il peut être intéressant d’investir dans du plastique renforcé.

L’autre facteur important à prendre en compte lorsque vous décidez de l’épaisseur du pare-vapeur qui conviendra à votre maison consiste à inspecter le sol dans le vide sanitaire. S’il se compose entièrement de saleté nue, vous voudrez peut-être envisager un revêtement en plastique renforcé plus épais.

Étape 5: Calculez la quantité de pare-vapeur Dont vous aurez besoin

Lorsque vous calculez la surface que vous devez couvrir, n’oubliez pas d’acheter suffisamment de matériau pour se chevaucher à chaque couture. Vous devez déterminer le montant requis pour couvrir toute la surface au sol et les murs. Le chevauchement de la quantité doit être d’au moins 6 à 12 pouces à chaque couture.

Étape 6: Collez les joints pour sceller la barrière

Il est essentiel que le matériau pare-vapeur colle correctement au sommet du mur intérieur et qu’il n’y ait pas de lacunes. En général, vous aurez besoin de beaucoup plus de bande que vous ne le pensez! N’oubliez pas que vous voudrez peut-être enrouler quelques bandes autour du sommet des piliers ou des tours pour vous assurer qu’aucune humidité ne puisse pénétrer dans la zone.

Il existe différents types de rubans et de fixations dont vous pourriez avoir besoin pour différentes sections tout en fixant le pare-vapeur.

• Ruban à vapeur – c’est le type standard de ruban utilisé pour sceller et imperméabiliser.
• Ruban butylique – pour les zones plus difficiles, ce ruban spécialement conçu retiendra la doublure lorsque vous vous déplacez, en l’appliquant sur les côtés. Ce ruban peut également être utilisé dans les zones où le revêtement se chevauche car il est double face. Pendant que vous travaillez, les coutures ne se détachent pas et vous pouvez utiliser le ruban à vapeur ordinaire plus tard pour coller les bords supérieurs lâches plus tard afin de ne pas vous brancher lorsque vous y descendrez plus tard.
• Attaches pour arbres de Noël – elles sont également appelées attaches à cliquet et sont utilisées pour fixer des matériaux plus mous à des objets solides. En perçant le ruban butylique à intervalles réguliers, vous pouvez créer un joint étanche à l’air et sécurisé.

Étape 7: Installez un déshumidificateur

Si votre vide sanitaire n’a jamais eu de problème d’humidité, il n’est pas nécessaire d’installer un déshumidificateur spécifique. Vous devez simplement vérifier régulièrement que la zone est encore sèche et, si nécessaire, vous pouvez simplement faire fonctionner une ligne et utiliser votre déshumidificateur normal pendant quelques heures. Vous pouvez même faire fonctionner un ventilateur électrique pendant quelques jours jusqu’à ce que vous soyez sûr que votre vide sanitaire est entièrement exempt d’humidité.

Si vous avez déjà eu des problèmes d’humidité dans le passé, il peut être judicieux d’installer un déshumidificateur de qualité commerciale spécialement conçu pour cette zone. Les déshumidificateurs de vide sanitaire diffèrent des unités ordinaires car ils sont suffisamment petits pour s’intégrer dans la zone et s’écouler directement à l’extérieur.

Je recommande le déshumidificateur Santa Fe Compact70 disponible sur Amazon. J’en ai vu beaucoup au fil des ans, et ils font un excellent travail. N’essayez pas d’utiliser un déshumidificateur intérieur dans un vide sanitaire, car le bac de collecte se remplit rapidement et s’éteindra s’il n’est pas vidé.

Vous aurez également besoin d’une pompe à condensats pour expulser l’eau collectée vers l’extérieur. Je recommande la Petite Pompe d’Évacuation Automatique des Condensats Géante avec Interrupteur de Sécurité disponible sur Amazon.

Vous aurez besoin d’une prise protégée par GFCI pour brancher le déshumidificateur et la pompe à condensats dans le vide sanitaire. Vous devez appeler un électricien pour installer une prise protégée par un disjoncteur GFCI. Vous devez le faire pour que si le GFCI se déclenche, vous puissiez facilement le réinitialiser sans entrer dans le vide sanitaire.

Le déshumidificateur et la pompe à condensats sont disponibles ci-dessous:

Étape 8: N’oubliez pas la porte d’accès

Avant de terminer, n’oubliez pas de mettre du ruban isolant d’étanchéité sur les bords de la porte d’accès qui mène au vide sanitaire. La porte était probablement ouverte pendant que vous travailliez, alors avant de partir, assurez-vous qu’il n’y a pas de trous autour du cadre où l’humidité pourrait pénétrer.

Étape 9: Inspectez régulièrement le vide sanitaire

Après avoir terminé cette tâche, la seule chose à faire est de vérifier régulièrement que tout est toujours tel que vous l’avez laissé. Au fil du temps, les racines d’arbres ou les rongeurs fouisseurs pourraient briser le joint de barrière sur le sol, donc un coup d’œil occasionnel en vaut la peine. Le moment le plus critique où cette vérification devrait être effectuée est avant le début de l’hiver. Toute déchirure dans la doublure de vapeur permettrait à l’air dans l’espace de se refroidir, ce qui abaisserait la température dans votre maison.

Conclusion

Le vide sanitaire sous votre maison ne doit pas nécessairement être un espace humide et moisi rempli de toiles d’araignées. En encapsulant la zone, vous pouvez créer un oreiller isolé sous le sol de votre maison qui protégera votre structure en bois de la pourriture et vous fera économiser de l’argent sur vos factures d’énergie.

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