Combien de temps dure une reprise de propriété ?

Combien de temps dure une reprise de propriété ?
Votre prêteur devra suivre plusieurs étapes pour demander une ordonnance de reprise de possession, ce qui peut prendre jusqu’à neuf mois si l’ordonnance est acceptée. Vous pouvez parler à votre prêteur tout au long de ce processus pour abandonner l’ordre de reprise de possession si vous êtes en mesure d’effectuer vos paiements, alors communiquez avec lui autant que possible pour éviter que votre maison ne soit reprise de possession.

Si vous avez été aux prises avec la menace de reprise de possession, vous devez connaître chaque étape et les délais, afin de savoir à quoi vous êtes confronté. Une reprise de possession peut être inversée, donc savoir où vous en êtes dans le processus vous donne plus de chances de résoudre et de garder votre maison. Nous achetons N’importe quelle maison avons décrit le processus de reprise de possession pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin.

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Si, pour une raison quelconque, vous manquez un paiement sur votre prêt hypothécaire, vous serez en retard. Bien que les prêteurs hypothécaires ne vont pas immédiatement demander une ordonnance de reprise de possession, il y a des mesures qu’ils doivent prendre. Ils vous écriront et vous avertiront que vous êtes en retard, vous demandant de vous mettre à jour avec vos paiements. Si vous êtes en mesure de le faire, vous devez payer ces paiements immédiatement. Si vous n’êtes pas en mesure d’effectuer vos paiements, vous devez contacter votre prêteur et le sensibiliser aux problèmes que vous rencontrez. Vous devriez être en mesure d’élaborer un plan avec votre prêteur et de trouver un moyen de gérer vos paiements jusqu’à ce que vous soyez en meilleure position pour les payer intégralement à nouveau.

Que se passe-t-il si je ne dis pas à mon prêteur que j’ai des problèmes financiers?

Si vous ne prenez pas le contrôle de vos arriérés, ou si vous n’êtes pas en mesure de vous entendre avec votre prêteur dans votre situation actuelle, votre prêteur peut demander une ordonnance de reprise de possession au tribunal. Ils ne peuvent pas reprendre possession de votre maison sans cet ordre. Lors de la demande, ils présenteront à un juge les raisons pour lesquelles ils souhaitent reprendre possession de votre maison.

Quelles sont les prochaines étapes ?

Une fois que votre prêteur a demandé une ordonnance du tribunal, les tribunaux fixeront une date pour une audience. Lors de cette audience, vous aurez l’occasion d’expliquer votre situation et le juge décidera si votre prêteur prendra possession de votre maison. À ce stade, vous avez toujours la possibilité de parler à votre prêteur hypothécaire et d’organiser un plan pour rembourser vos arriérés. Vous devriez obtenir des conseils juridiques si vous en êtes capable, pour vous assurer de présenter le meilleur dossier possible au tribunal.

Que peuvent décider les tribunaux?

Il y a quelques décisions différentes qu’un juge peut prendre après votre procès. Ils peuvent déclarer –

1. Que votre maison sera reprise par votre prêteur. Si tel est le résultat, votre prêteur vous expulsera de la maison et la vendra pour rembourser vos arriérés.
2. Une ordonnance de possession suspendue. Cela vous donnera une seconde chance de contrôler vos paiements hypothécaires. Il y aura des conditions strictes que vous devrez respecter, et si vous ne le faites pas, votre prêteur pourra obtenir un ordre de reprise de possession.
3. Que votre affaire soit ajournée. Cela signifie généralement un retard dans l’affaire, mais que vous devrez revenir pour le reste de l’affaire après un délai convenu.
4. Que l’affaire soit classée. Bien que ce soit un résultat rare, si votre prêteur ne suit pas la procédure correcte pour une ordonnance de reprise de possession, un juge peut rejeter l’affaire vous permettant de garder la maison.

Un juge a approuvé l’ordonnance de reprise de possession, que se passe-t-il ensuite?

Le juge décidera de la date à laquelle vous devez quitter la maison pour que votre prêteur la reprenne. Habituellement, vous avez 28 jours pour trouver un autre endroit où déménager, mais cela peut changer en fonction de votre situation et de la décision finale du juge.

Je ne veux pas quitter la maison – peuvent-ils me forcer?

Si vous refusez de quitter les lieux, votre prêteur peut demander aux huissiers de justice de vous retirer de la maison. Alors que les huissiers de justice doivent respecter la loi, ils sont autorisés à utiliser une certaine force pour vous sortir de la maison et peuvent venir à tout moment pour vous expulser. Si vous n’êtes pas là lorsque les huissiers de justice arrivent, ils peuvent pénétrer dans la maison, retirer vos biens personnels et changer les serrures. Refuser de quitter la propriété vous causera encore plus de problèmes, il est donc recommandé de trouver un autre endroit pour vivre dans le délai que le juge vous a donné.

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Avec les différentes étapes que les prêteurs doivent suivre pour demander une ordonnance de reprise de possession, l’ensemble du processus peut prendre jusqu’à 9 mois. Cela peut différer au cas par cas, mais en général, c’est un processus assez lent. Il y a plusieurs chances tout au long du processus que vous puissiez résoudre les arriérés, et vous devriez prendre toutes les mesures possibles pour parler à votre prêteur et trouver un moyen de vous remettre sur la bonne voie. Votre prêteur sera en mesure de suggérer plusieurs façons différentes de gérer vos arriérés et voudra travailler avec vous pour trouver une résolution plutôt que de reprendre possession. Reprendre possession d’une maison est beaucoup de travail pour votre prêteur, et ils préféreraient de loin vous donner une certaine marge de manœuvre pendant quelques mois plutôt que de gérer le processus de reprise de possession.

Que se passe-t-il si ma maison est reprise?

Si vous êtes menacé d’une ordonnance de reprise de possession et que vous savez que vous ne pourrez pas effectuer vos paiements à l’avenir, vous voudrez peut-être envisager de vendre votre maison avant que l’ordonnance de reprise ne soit accordée. Lorsque votre prêteur vend votre maison après une reprise de possession, il la vendra probablement lors d’une vente aux enchères, ce qui se traduira généralement par un prix de vente inférieur. Après une vente, le prêteur prendra ce que vous devez du produit, puis tout ce qui reste sera à vous. Si vous vendez votre maison vous-même, vous obtiendrez probablement un prix plus élevé en vous donnant plus de ressources pour travailler et financer vos futurs modes de vie. Une autre raison pour laquelle la vente de votre maison pour éviter la reprise de possession peut vous être bénéfique est votre pointage de crédit. Une reprise de possession causera des dommages considérables à votre dossier de crédit et s’y attardera pendant des années. Cela rendra très difficile pour vous d’être approuvé pour une autre hypothèque à l’avenir et causera des problèmes pour tout type de prêt que vous voudrez peut-être faire.

La vente de votre maison pour éviter la reprise de possession est une bonne solution à vos problèmes, et peut se faire rapidement et facilement. Nous achetons N’importe quelle maison sont là pour acheter votre maison en aussi peu que 7 jours, vous permettant de rembourser vos arriérés et d’aller de l’avant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour votre offre en espèces gratuite.

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