Buyers Agent Fees

Nos Agents et Avocats de l’Acheteur

Nos Agents de l’Acheteur, également communément appelés Avocats de l’Acheteur, sont formés et expérimentés dans la recherche, l’identification, la négociation et l’achat de biens résidentiels en votre nom. Notre équipe de chercheurs, de défenseurs et d’évaluateurs agréés sont des experts immobiliers locaux, dont le but est d’acquérir en votre nom, la propriété la plus appropriée disponible, au meilleur prix possible. Nous nous efforçons également d’avoir une relation à long terme avec tous nos clients, tout au long du cycle de vie de votre portefeuille immobilier. Plus d’Informations.

Frais fixes Par rapport au pourcentage

Un grand nombre d’Agents de l’acheteur sur le marché de Brisbane facturent des frais basés sur une structure de commission, qui représente un pourcentage du prix d’achat final. Par conséquent, plus le prix payé pour la propriété est élevé, plus les frais gagnés par l’Agent de l’Acheteur sont élevés.

Chez Templeton Property, nous facturons des frais fixes pour notre service allant jusqu’à 1 300 001 $, qui sont convenus à l’avance et ne peuvent être modifiés à moins que la portée de la propriété recherchée ne change.

Quel Est Le Coût d’un Agent d’un Acheteur À Brisbane?

Bien que nous ne puissions pas commenter ce que les avocats des autres acheteurs à Brisbane, Sunshine Coast et Gold Coast facturent, nous pouvons certainement divulguer notre structure de frais. Vous constaterez que lorsque vous travaillez avec nous, nous sommes totalement transparents dans tout ce que nous faisons.

Le paiement est effectué en 2 versements. Le premier paiement est effectué lors de la signature de l’accord POA Form 2 et le deuxième et dernier paiement est payable lorsque le contrat devient inconditionnel.

Cette grille tarifaire couvre : La ville de Brisbane, la Ville d’Ipswich, la ville de Logan, la région de Moreton Bay et la ville de Redland. Sur demande, un devis peut être fourni pour les achats en dehors de cette zone.

Ces frais excluent naturellement toute fouille légale, de transport, les fouilles non standard et les inspections professionnelles telles que les inspections de bâtiments et d’organismes nuisibles, etc. Nous pouvons bien sûr organiser cela en votre nom ou faire appel à votre fournisseur désigné.

Notre Grille Tarifaire actuelle

Prix D’Achat	Frais De Service Complets
$200,000 – $400,000	$12,100 incl. TPS
$400,001 – $700,000	$14,300 incl. TPS
$700,001 – $1,000,000	$17,600 incl. TPS
$1,000,001 – $1,300,000	$20,900 incl. TPS
$1,300,001 +	Veuillez nous contacter pour les prix.

Zone de couverture

Nous identifions et négocions régulièrement l’achat de propriétés dans tout le Sud-Est du Queensland, y compris dans les zones de gouvernement local suivantes: La ville de Brisbane, la Ville de Gold Coast, la Ville d’Ipswich, Logan City, Moreton Bay Region, Shire of Noosa et Redland City. Sur demande, un devis peut être fourni pour les achats en dehors de ces zones.

Services d’agence personnalisés

Nous proposons également des services personnalisés pour les clients qui n’ont besoin d’assistance que pour certains aspects du Processus d’agence de l’Acheteur. Par exemple : Diligence raisonnable d’une ou de plusieurs propriétés déjà identifiées, négociation ou soumission aux enchères, inspections avant règlement, analyse de marché, conseils de cession, etc. Veuillez contacter notre bureau pour un devis fixe en fonction de vos besoins.

Témoignages récents

Michael O, Ascot

« J’avais décidé de nommer un agent d’acheteur pour m’aider à trouver ma nouvelle maison parce que je manque de temps – mon travail m’emmène à l’étranger pendant la moitié de chaque mois et je n’ai aucune chance de faire constamment des journées portes ouvertes ou des enchères. Après avoir fait des recherches et parlé à un certain nombre d’agents dans la région de Brisbane, Sam Price de Templeton Property était le choix évident pour moi. Non seulement il était facilement joignable, positif sur mes plans et réceptif à mes conseils et suggestions, il était clair dès les premières conversations qu’il connaissait très bien le marché immobilier de Brisbane et confiant dans sa capacité à me trouver la bonne maison au bon prix. Cette confiance et la foi que j’ai placée dans la propriété de Templeton se sont vite avérées bien justifiées. Moins d’un mois après avoir fait appel à ses services, Sam avait dressé le profil de plus d’une douzaine de propriétés pour moi, qui répondaient toutes aux différents critères clés que j’avais jugés importants. De cette douzaine, ce n’était que la deuxième maison dans laquelle je suis entré avec Sam que j’ai su, tout de suite, qu’elle devait être la mienne! Avec l’aide de Sam, j’ai fait une offre le jour ouvrable suivant et au milieu de la semaine, j’avais un contrat de vente signé.

La propriété de Sam et Templeton m’a guidé à travers la découverte, la recherche et l’acquisition de ma nouvelle maison du début à la fin et en un rien de temps. La structure des honoraires pour l’ensemble de ces travaux était certainement compétitive et équitable et, comparée au montant d’argent nécessaire à l’achat d’une maison (et au coût potentiel de l’achat de la mauvaise maison), elle devenait tout simplement insignifiante. J’emménage dans mon nouvel endroit dans seulement trois semaines et j’ai hâte! Je pense que toute personne qui envisage l’achat de son nouvel investissement ou de sa maison résidentielle et qui n’a pas le temps ou l’expertise nécessaire pour conclure la meilleure affaire, ou qui habite ailleurs, devrait envisager d’utiliser les services d’un Agent d’acheteur. Dans mon esprit, le meilleur à Brisbane est Sam Price de Templeton Property. »

Jo G, Hamilton

« En tant que nouveaux arrivants à Brisbane avec un enfant de 1 an, nous savions que ce serait pour trouver une nouvelle maison. Nous avons décidé d’employer un défenseur des acheteurs et après en avoir interviewé plusieurs, nous nous sommes inscrits avec Sam de Templeton Property. Cela s’est avéré être une décision très sage. Sam et l’équipe de Templeton Property ont tout fait pour nous faire sentir comme leur priorité numéro un dès le premier jour. Sam nous a guidés dans le processus de réduction de notre recherche avec des critères spécifiques non seulement pour la maison avec laquelle nous serions heureux, mais aussi pour les commodités qui étaient importantes pour nous.

Avec un temps aussi limité pour examiner les propriétés potentielles, c’était une bénédiction de demander à Templeton Property de faire tout le travail pour nous, de trouver des propriétés potentielles, de les inspecter et d’effectuer une analyse de pertinence avant de nous les référer. Quand nous avons trouvé la maison que nous voulions, Sam était incroyable. Il a fourni des rapports complets et faciles à comprendre, a organisé des inspections de bâtiments et de plomberie nuisibles &, a assuré la liaison avec l’agent immobilier pour avoir des heures d’ouverture en dehors des heures d’inspection prévues et a soumissionné en notre nom lors de la vente aux enchères. Nous étions très heureux d’avoir acheté notre nouvelle maison à un prix inférieur à ce à quoi nous nous attendions, je crois en grand, grâce à la technique d’enchères de Sam. Je n’hésite pas à recommander Templeton Property à tout acheteur immobilier à la recherche d’une équipe professionnelle qui met tout en œuvre pour vous assurer de trouver une propriété qui vous satisfait. « 

Les experts immobiliers de Templeton sont des professionnels qualifiés et expérimentés qui vivent et respirent la propriété à Brisbane. Nous avons perfectionné nos compétences au cours de décennies d’évaluation, d’achat et de gestion de propriétés résidentielles et en tant que consultants auprès de grandes banques et organismes gouvernementaux australiens.