Avocat de vente à découvert à Atlanta

Une option permettant d’éviter la forclusion est la vente à découvert. Dans cette situation, le propriétaire vend la maison à la valeur marchande actuelle, même si elle est inférieure à ce qu’il doit au prêteur, puis le prêteur pardonne la différence. La seule façon que cela puisse fonctionner est si le prêteur approuve la vente à découvert.

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Les avantages & Inconvénients des ventes à découvert

Il y a à la fois des avantages et des inconvénients en matière de ventes à découvert. Jetez un coup d’œil à la liste pro / con suivante et parlez à nos avocats de la défense pour explorer les meilleures options pour votre situation.

Quels sont les avantages des Ventes à découvert ?

• Éliminez votre prêt hypothécaire.
• Vous n’aurez pas de forclusion sur votre dossier de crédit.
• Votre dossier de crédit ne souffrira probablement pas autant que si vous faisiez faillite ou forclusion.
• Recevez une aide à la réinstallation dans certains cas – jusqu’à 3 000
• Peut-être en mesure d’obtenir une hypothèque Fannie Mae pour acheter une maison plus tôt (en aussi peu que 2 ans) que si vous avez subi une forclusion (jusqu’à 7 ans)

Quels sont les inconvénients des Ventes à Découvert?

• Vous n’avez pas autant de temps pour rester dans votre maison qu’une forclusion.
• Les ventes à découvert sont difficiles à compléter avant une vente de forclusion.
• Les ventes à découvert peuvent créer une obligation fiscale.

Que se Passe-T-Il Si Plusieurs Prêteurs Détiennent mon Prêt Hypothécaire?

Malheureusement, s’il y a plusieurs prêts sur votre maison, vous devrez convaincre tous les prêteurs de s’entendre sur votre vente à découvert. Cela ne fonctionnera généralement pas parce que le deuxième ou le troisième détenteur d’hypothèque ne recevra aucun argent de la vente à découvert, de sorte qu’il n’a aucune raison de libérer ses privilèges.

Une vente à découvert est-elle une bonne idée?

Il existe de nombreuses situations dans lesquelles la vente à découvert peut être une bonne idée pour vous. Voici quelques exemples:

• Vous ne faites pas faillite.
• Vous pouvez vendre votre maison à un prix raisonnable et les prêteurs ne vous feront pas payer la différence que vous devez après la vente.
• Vous avez assez de temps pour vendre avant la forclusion. En Géorgie, cela peut être difficile car vous n’avez qu’un préavis de 30 jours.

Contactez notre Avocat de vente à découvert d’Atlanta Aujourd’hui

Pour vous assurer que la vente à découvert est la meilleure option pour vous, n’hésitez pas à appeler nos avocats de forclusion d’Atlanta. Nous aidons les propriétaires depuis plus de 25 ans et avons aidé des milliers de personnes. Notre équipe juridique est disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour vous rencontrer.

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