Croyez-le ou non, l’eau est un catalyseur majeur pour les dommages aux fondations et la détérioration des briques. Même les maisons relativement neuves peuvent être compromises par la présence d’eau dans les vides sanitaires, les sous-sols ou les murs de briques. Le point positif ici est qu’il existe des mesures que les propriétaires peuvent prendre pour s’assurer que leurs maisons et leurs murs en briques ne souffrent pas de dégâts d’eau. Ici, nous expliquerons quatre façons courantes de faire passer l’eau par la brique et ce que vous pouvez faire pour les combattre:
#1 Lavage électrique excessif
Lavage électrique d’un extérieur en brique est acceptable de temps en temps. Cependant, le lavage électrique peut fréquemment entraîner des éclats, des fissures et des ruptures dans les murs de briques.
La solution: Ne lavez votre maison qu’en cas de besoin et appelez un professionnel pour obtenir de l’aide et des conseils pour le nettoyage des briques.
#2 Système de drainage inadéquat
L’imperméabilisation d’une maison est essentielle pour s’assurer qu’elle ne subit jamais de dommages importants aux fondations. Malheureusement, les maisons avec des systèmes de drainage inadéquats ou mal installés sont susceptibles d’être endommagées par l’eau. Cela est particulièrement vrai pour les maisons construites au bas d’une colline ou sur une pente descendante.
La solution : Vérifiez régulièrement vos drains et faites inspecter vos tuyaux. Imperméabilisez votre sous-sol de l’intérieur et de l’extérieur. Si le problème persiste, installez un nouveau système de drainage pour diriger l’eau loin de votre maison.
#3 Pluie
Un seul jour de pluie ne va pas compromettre une structure en brique. Cependant, des années et des années de pluie – et de vent, de grésil et de neige – peuvent suffire à éroder les briques et à endommager le mortier entre elles.
La solution: Même si vous ne pouvez pas l’empêcher de pleuvoir, vous pouvez prendre des mesures pour protéger vos murs de briques de la pluie. Utilisez toujours un scellant respirant pour traiter les surfaces en briques. Peindre sur des briques ou utiliser un scellant non respirant peut emprisonner l’eau sous la surface et entraîner plus de dommages. Assurez-vous également de rentrer le point au besoin. Le repérage ponctuel de temps en temps peut vous faire économiser beaucoup d’argent (et de tracas) sur toute la ligne.
#4 Gel-décongélation
Dans les zones froides – comme le Michigan – l’eau peut geler à l’extérieur des murs de briques. Cependant, lorsque cette glace dégèle, son expansion peut provoquer l’apparition d’imperfections et de fissures entre les briques. Vous pourriez considérer le gel-dégel comme une forme accélérée de dégâts d’eau.
La solution: Qu’un propriétaire vive ou non dans un climat froid, il doit appliquer un mastic de brique respirant pour protéger ses murs des dégâts d’eau. Pour protéger spécifiquement votre maison contre le gel-décongélation, faites un point pour réparer les petites fissures ou imperfections qui apparaissent dès que possible au printemps. Faire appel à un professionnel pour modifier quelques problèmes mineurs pourrait vous aider à éviter de payer des réparations plus importantes plus tard.
Conclusion
Vous voulez vous assurer de ne jamais faire face à un problème de mur de briques ou de fondation massif? Planifiez ensuite des inspections régulières de votre maison auprès d’une entreprise de réparation de briques. Chez Brickworks, nous avons des années d’expérience pour aider des personnes comme vous à protéger leur investissement le plus vital: leur maison. Du repérage à la réparation des fondations, nous avons les compétences et les ressources pour vous fournir, à vous et à votre famille, des solutions de réparation à domicile. Appelez-nous aujourd’hui au (586) 330-4843 pour plus d’informations.
