15 Façons de Gagner 50 0005 par An En Revenu Passif

Pour la plupart des gens, gagner de l’argent pendant leur sommeil est le rêve ultime. Warren Buffett a dit: « Si vous ne trouvez pas un moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu’à votre mort. »

Mais si vous pouviez gagner 50 000 $ par an en revenu passif?

C’est l’objectif du revenu passif, et cela signifie que votre revenu n’est pas lié au nombre d’heures que vous passez à travailler.

Il vous donne les moyens de subvenir à vos besoins, et surtout, il vous permet de vivre le genre de vie que vous voulez vivre.

Parce que lorsque vous générez un flux constant de revenus passifs, vous avez plus d’options et vous pouvez vous concentrer sur les activités que vous aimez.

Comment gagner 50 000 $ Par an (Passivement)

Maintenant que vous comprenez ce qu’est un revenu passif, comment commencez-vous?

Les options pour gagner un revenu passif sont infinies, mais voici différentes stratégies que vous pouvez envisager.

Investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier est une méthode éprouvée pour générer un revenu passif. Traditionnellement, cela signifiait que vous achetiez un bien locatif et le louez à des locataires.

Mais ne vous découragez pas si vous n’avez aucune envie de devenir propriétaire.

Il existe plusieurs façons de vous lancer dans l’immobilier :

Investissez dans une FPI

Une fiducie de placement immobilier (FPI) est une entreprise qui possède des biens immobiliers générateurs de revenus.

La plupart des FPI sont cotées en bourse et de nombreux investisseurs mettent en commun leur argent pour investir dans le fonds.

Les FPI sont une excellente option pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier sans gérer eux-mêmes la propriété.

Et comme la plupart des FPI sont cotées en bourse, elles constituent un investissement très liquide.

Immobilier financé par Crowdfunding

Avec l’immobilier financé par crowdfunding, un investisseur immobilier identifie une grande propriété et utilise ensuite le crowdfunding pour lever le capital.

C’est une stratégie immobilière relativement nouvelle, mais elle prend rapidement de l’ampleur.

Voici quelques options à vérifier:

Fundrise: Investissez dans l’immobilier avec aussi peu que 500 $.

CrowdStreet: Opportunités immobilières commerciales pour les investisseurs accrédités.

Acretrader: Investissez dans des terres agricoles qui peuvent être un excellent moyen de diversifier votre portefeuille.

Bien locatif

Bien sûr, le moyen le plus évident d’investir dans l’immobilier est d’acheter un bien locatif. Cela va prendre beaucoup de travail au début et ne se sentira pas très passif.

Mais posséder des propriétés locatives offre un taux de rendement élevé et reste l’un des meilleurs moyens de s’impliquer dans l’immobilier.

Si vous embauchez un gestionnaire immobilier, cela peut rendre cette option beaucoup plus passive.

Acheter des actions en actions à dividendes

Si vous cherchez à générer une forme cohérente de revenu passif, acheter des actions en actions à dividendes pourrait être une bonne option.

Le revenu de dividende est de l’argent qui est versé aux actionnaires sur une base mensuelle ou trimestrielle.

Il existe plusieurs façons de commencer avec cela. Une option consiste à investir dans une action individuelle qui a généralement une solide histoire de succès.

Cependant, vous devrez faire vos recherches car si cette entreprise a un mauvais trimestre, vous risquez de ne rien recevoir.

Vous pouvez également investir dans un fonds commun de placement ou un fonds négocié en bourse (FNB) spécialisé dans les rendements élevés en dividendes.

Assurez-vous simplement de faire attention aux entreprises qui facturent des frais de gestion élevés.

Prêt Peer-to-peer

Les sites de prêt Peer-to-peer peuvent être un excellent moyen de commencer à gagner un revenu passif. Avec le prêt P2P, vous serez jumelé à des emprunteurs qui doivent contracter un prêt.

Vous pouvez choisir à quels emprunteurs vous souhaitez prêter de l’argent et vous gagnerez des intérêts sur les paiements du prêt. Cependant, cette stratégie comporte des risques.

Les emprunteurs qui demandent des prêts sur des plateformes de prêt P2P ont tendance à être des emprunteurs à risque plus élevé qui ne seront pas admissibles à un prêt auprès d’une banque.

Si vous craignez de perdre de l’argent, vous pouvez utiliser un site comme Credible qui a des normes de prêt plus élevées.

Écrivez un livre

Si vous avez toujours rêvé d’écrire un livre, cela pourrait être votre ticket pour gagner un revenu passif. Lorsque vous écrivez un livre, vous faites le travail une fois, puis vous continuez à gagner de l’argent sur les ventes.

Par exemple, Deacon Hayes, fondateur de WellKeptWallet.com , reçoit une redevance de 10% sur les ventes de son livre, « Vous pouvez prendre votre retraite anticipée. »

Ne vous méprenez pas; écrire un livre va prendre une tonne de travail. Et une fois que vous avez terminé, le livre ne fera pas la promotion et ne se vendra pas — vous devrez le faire.

Mais il n’y a jamais eu de meilleur moment pour que de nouveaux auteurs se lancent. Il existe des tonnes d’options d’auto-édition disponibles, et un livre peut être une excellente source de revenus passifs à long terme.

Démarrer ou acheter un blog

Si vous aimez écrire et savez comment créer du contenu en ligne utile, vous devriez envisager de créer un blog. Les blogs sont un moyen à faible risque et à faible coût de commencer à générer des revenus passifs.

Au fur et à mesure que vous continuez à générer plus de trafic sur votre site, vous pouvez monétiser votre blog grâce à des activités telles que le marketing d’affiliation, les publicités ou la vente de produits numériques.

Pour commencer, vous voudrez choisir un créneau pour votre blog, qui est simplement le sujet principal sur lequel votre blog se concentre. Avoir un créneau clairement défini vous donnera de la clarté et guidera la direction de vos futurs messages.

À partir de là, vous devrez configurer l’hébergement Web. Avec un site comme BlueHost, vous pouvez recevoir votre nom de domaine et vos services d’hébergement pour seulement 2,95 $ par mois.

Ensuite, vous configurerez votre site Web sur WordPress, et vous êtes prêt à écrire votre premier post!

Si vous ne souhaitez pas vous mettre au travail pour configurer votre site WordPress et configurer votre blog, il existe une autre option.

Vous pouvez également acheter un blog avec un domaine âgé, le mettre à jour et trouver de nouvelles façons de le monétiser.

Démarrer une entreprise de livraison directe

Le commerce électronique était déjà la méthode d’achat préférée de nombreuses personnes, mais la pandémie de COVID-19 a renforcé cette tendance.

Maintenant, plus de gens que jamais font leurs achats en ligne parce qu’ils veulent éviter les magasins bondés.

Si vous souhaitez essayer le commerce électronique, la livraison directe pourrait être un bon moyen de commencer. Avec cette stratégie, vous faites la promotion et vendez les produits d’autres entreprises.

Par exemple, disons que vous avez un site Web qui vend des bijoux. Lorsque les clients visitent votre site, ils parcourent la liste des produits avant de choisir l’article qu’ils souhaitent.

La commande est envoyée au fabricant du produit une fois la vente définitive. Vous réalisez toujours un profit sur l’achat sans avoir à transporter des stocks ou à traiter des articles d’expédition.

Vendre des cours en ligne

Est-ce juste moi, ou semble-t-il que tout le monde a un cours en ligne qu’ils vendent ces jours-ci?

C’est parce que les cours en ligne sont populaires et que l’enseignement de sujets qui vous passionnent est un excellent moyen de gagner de l’argent.

La grande chose à propos d’un cours en ligne est que vous le créez une fois et que vous pouvez ensuite le vendre encore et encore.

Cependant, cette stratégie fonctionne mieux si vous avez déjà un blog que vous avez créé, et au moins un petit public.

Acheter une entreprise

Beaucoup de gens aiment l’idée de posséder leur propre entreprise, mais ne veulent pas avoir à en démarrer une à partir de zéro.

Si vous vous trouvez dans cette situation, vous pourriez envisager d’acheter une entreprise déjà établie.

Quand il s’agit d’acheter une entreprise, il y a des tonnes d’options disponibles. Consultez un site comme BizBuySell et regardez les différentes entreprises physiques et commerciales en ligne à vendre.

Cependant, l’externalisation de la majorité du travail est la clé de la réussite d’une entreprise.

Notez que vous voudrez faire vos recherches et être stratégique à ce sujet. Ou vous pouvez finir par mordre plus que vous ne pouvez mâcher.

Vendez des photos de stock

De nombreux photographes ont vu leurs revenus prendre un coup depuis le début de la pandémie de coronavirus. De nombreux consommateurs hésitent à faire des séances photo en personne en ce moment.

Mais il y a encore un énorme besoin de photos de haute qualité. Une façon pour les photographes de continuer à générer des revenus est de créer et de vendre des photos de stock.

Vous pouvez vendre vos photos directement via un site tiers comme.

Créer une application mobile

Si vous vous considérez technophile et avez une idée d’application unique, vous pourriez gagner de l’argent en créant une application mobile.

Avec une application mobile, vous gagnerez de l’argent chaque fois que quelqu’un télécharge et utilise votre application.

Indéniablement, il y a une forte demande pour les applications mobiles en ce moment — pensez simplement au nombre d’applications actuellement sur votre téléphone!

Avec un peu d’ingéniosité et de persévérance, vous pouvez créer une application qui génère constamment des revenus passifs.

Marketing de réseau

Le marketing de réseau a une mauvaise réputation, mais il est indéniable que certaines personnes l’ont utilisé comme source de revenus résiduels.

Lorsque vous rejoignez une entreprise de marketing de réseau, vous vous inscrivez en tant que distributeur qui promeut et vend les produits de cette entreprise.

Mais le but ultime est de constituer une équipe de distributeurs sous vous qui vendent également des produits. À partir de là, vous gagnerez une commission non seulement sur vos ventes, mais également sur les ventes de votre équipe.

Si vous décidez de suivre cette voie, assurez-vous de rechercher plusieurs entreprises différentes. Si vous trouvez un produit et une entreprise que vous aimez, la création de votre entreprise sera beaucoup plus facile.

Marketing d’affiliation

Si vous avez déjà un blog et que vous cherchez des moyens de le monétiser, vous pourriez envisager le marketing d’affiliation.

Le marketing d’affiliation implique un partenariat avec d’autres entreprises pour vendre leurs produits en échange d’une commission.

Il faut du temps pour générer des revenus grâce au marketing d’affiliation, mais les récompenses peuvent être énormes. Par exemple, la blogueuse Michelle Schroeder-Gardner gagne plus de 50 000 $ par mois avec le marketing d’affiliation.

Si vous souhaitez essayer cela vous-même, elle enseigne aux nouveaux blogueurs comment commencer son cours, en donnant un sens au marketing d’affiliation.

Acheter un distributeur automatique

D’accord, l’achat d’un distributeur automatique est probablement le point le moins intéressant de cette liste. Mais si vous voulez créer un revenu passif, c’est un excellent moyen de commencer.

Prenez un moment pour réfléchir au nombre de distributeurs automatiques que vous rencontrez tout au long de votre semaine. Les écoles, les entreprises et même les gymnases aiment offrir des distributeurs automatiques à leurs invités.

Vous devrez creuser un peu pour savoir où vous pouvez installer et faire fonctionner un distributeur automatique.

Mais une fois qu’il est mis en place, c’est un moyen relativement facile de générer une forme de revenu cohérente. Il vous suffira de les recharger et de les encaisser périodiquement.

Licence de musique

Si vous êtes musicien, vous pouvez gagner de l’argent en concédant votre musique. En échange de frais, vous vendez les droits à quelqu’un d’utiliser et de jouer votre musique.

Chaque fois que quelqu’un l’écoute, vous gagnez de l’argent.

De plus, c’est un moyen plus facile pour les musiciens de gagner de l’argent que d’utiliser des applications comme Spotify.

Investir dans l’échelonnement des CD

Les certificats de dépôt (CDS) sont un moyen relativement à faible risque de gagner un revenu passif. Vous bloquez votre argent pendant un certain temps, puis gagnez des intérêts une fois qu’ils ont atteint leur maturité.

Cependant, ouvrir un CD ne vous rapportera pas beaucoup d’argent, c’est là que l’échelle de CD entre en jeu.

L’échelonnement des CD consiste à acheter un tas de CD et à échelonner leurs dates d’échéance tout au long de l’année.

De cette façon, vous aurez toujours de l’argent et vous gagnerez plus d’intérêts qu’en investissant dans un seul CD à court terme.

L’idée fausse Sur le Revenu passif

Le revenu passif est un sujet brûlant de nos jours et pour une bonne raison. Tout le monde veut apprendre à faire le travail une fois et ensuite être payé à plusieurs reprises pour leurs efforts.

Seulement ce n’est pas si simple. Il faut beaucoup de temps et d’efforts pour commencer à générer un revenu passif. Et, au début, vous devrez peut-être travailler plus dur que jamais.

Mais générer 50 000 $ par an avec un revenu passif est tout à fait possible si vous y allez avec le bon état d’esprit.

Voici quelques idées fausses dans lesquelles vous devriez éviter de tomber:

• Qu’il ne faut pas de travail pour maintenir: À certains égards, le terme « revenu passif » est impropre car tout demande un certain niveau d’effort pour maintenir.

Si vous vendez des cours via votre site Web, vous devrez le mettre à jour et l’améliorer occasionnellement. Et vous devrez faire face aux demandes de remboursement et aux problèmes de service client.

Sans parler du temps qu’il faudra pour commercialiser et vendre le cours.

Le revenu passif est plus facile et plus durable que de générer uniquement un revenu actif. Mais cela nécessitera au moins un peu de travail.

• Vous avez juste besoin d’une bonne source de revenus: Certaines personnes adhèrent au mythe selon lequel tout ce dont elles ont besoin est une bonne source de revenus, et elles seront prêtes pour la vie. S’ils peuvent simplement créer ce blog, ce produit commercial ou numérique, ils le feront créer.

Si vous regardez la plupart des gens riches, vous constaterez que la plupart ont plusieurs sources de revenus. En fait, le millionnaire moyen a sept sources de revenus différentes.

Donc, si vous voulez gagner 50 000 income en revenu passif, vous devrez probablement utiliser plusieurs stratégies décrites dans cet article pour y arriver.

• Cela devrait se faire rapidement et facilement: c’est la plus grande idée fausse de toutes, et la raison pour laquelle tant de gens arrêtent de fumer et ne parviennent jamais à générer un revenu passif.

Le succès ne se fait pas du jour au lendemain. Cela va prendre beaucoup de temps et d’efforts pour commencer à générer un revenu passif.

Pensez-y comme si vous poussiez un rocher sur une colline. Ce sera difficile, et vous aurez du mal, mais finalement, vous atteindrez le sommet. Ensuite, l’élan commencera à se développer sans que vous ayez à le pousser activement vous-même.

C’est un peu comme ça avec le revenu passif aussi. Vous chargez le travail à l’avance, jusqu’à ce que vous gagniez un revenu passif important sans autant d’efforts de votre part.

Résumé

L’une des choses importantes à comprendre au sujet du revenu passif est qu’il va prendre du temps à se construire.

C’est pourquoi tant de gens dépendent de sources de revenus actives — car elles vous permettent de commencer à gagner de l’argent immédiatement.

Votre meilleur pari est de commencer par un revenu actif et de commencer lentement à ajouter des formes passives de revenu. Au fil du temps, votre objectif peut être de remplacer votre revenu actif par des types de revenus principalement passifs.

Cela prendra du temps, mais il est possible de gagner 50 000 $ par an (ou plus!) avec un revenu passif. J’espère que cet article vous a donné quelques idées pour commencer.